ทาง 2 แพร่ง สส.ก้าวไกล เกมวัดใจอยู่ต่อหรือลาออก คนเข้าใจโดนกระทำ ยึดหลักการต้นทุนสำคัญ
https://www.matichon.co.th/clips/news_4471342

The Politics ข่าวบ้าน การเมือง X ศิโรตม์ คล้ามไพบูลย์ วิเคราะห์เกมหนีตาย พรรคก้าวไกลเสี่ยงถูกยุบ ชี้กรรมการบริหาร ที่เป็น สส. ในแง่สปิริตไม่ควรลาออก เพราะจำนวนบัญชีรายชื่อจะหายไปทันที 4 ตำแหน่ง ด้วยความที่ก้าวไกลมีภาพของความเป็นพรรคที่มีหลักการ เป็นต้นทุนที่สำคัญของก้าวไกล เรื่องนี้ตัดสินใจยาก แต่ตอนนี้ก้าวไกลทำอะไรคนก็เข้าใจ เมื่อเทียบกับสิ่งที่ก้าวไกลทำ และสิ่งที่พรรคอื่นทำ เละยิ่งกว่า แตกต่างกันราวฟ้าเหว จะไม่มีผลอะไรมากนัก ติดตามรายละเอียดจากคลิปด้านล่างนี้

---

สภานัด 3 วันผ่านงบ’67 จบ 25 มี.ค. เคาะวันที่ 3-4 เม.ย. เปิดซักฟอกรัฐบาล
https://www.matichon.co.th/politics/news_4471197

เคาะถกงบ’67 วาระ 2-3 วันที่ 20-21 มี.ค.ส่วน 22 มี.ค.เลื่อนเป็น 25 มี.ค. เหตุ ‘วันนอร์-หมออ๋อง’ ไป ตปท. ส่วนวันซักฟอก 152 เป็นวันที่ 3-4 เม.ย.
 
เมื่อวันที่ 14 มีนาคม ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อวันที่ 13 มี.ค. เวลา 15.00 น. มีการประชุมคณะกรรมการประสานงานร่วมสภาผู้แทนราษฎร ครั้งที่ 2/2567 โดยมีนายพิเชษฐ์ เชื้อเมืองพาน รองประธานสภาผู้แทนราษฎรคนที่ 2 ในฐานะประธานคณะกรรมการประสานงานร่วมสภาผู้แทนราษฎร เป็นประธานประชุม ได้มีการสรุปสาระสำคัญ คือกำหนดวันเวลาในการอภิปรายร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) งบประมาณรายจ่ายประจำปีงบประมาณ พ.ศ.2567 วาระที่ 2-3 ตั้งแต่วันที่ 20-22 มี.ค.
 
โดยมีการกำหนดกรอบการพิจารณาดังนี้ วันที่ 20 มี.ค.เริ่มประชุมเวลา 09.00 น. ส่วนวันที่ 21 มี.ค.เริ่มประชุมเวลา 09.00-24.00 น. และวันที่ 22 มี.ค. เริ่มประชุมเวลา 09.00-18.00 น.
 
ภายหลังจากที่คณะกรรมการประสานงานฯ ได้พิจารณาวันเวลา ในการอภิปรายร่าง พ.ร.บ.งบประมาณฯวาระที่ 2-3 แล้ว นายพิเชษฐ์ ได้นำกราบเรียนนายวันมูหะมัดนอร์ มะทา ประธานสภาผู้แทนราษฎร เพื่อทราบกำหนดวันเวลาดังกล่าว
 
แต่ปรากฏว่าประธานสภาฯ มีดำริว่า ควรกำหนดวันพิจารณา เป็นวันที่ 20 มี.ค.วันที่ 21 มี.ค. และวันที่ 25 มี.ค. เริ่มประชุมเวลา 09.00-18.00 น. เนื่องจากในวันที่ 21 มี.ค. ประธานสภาฯ และนายปดิพัทธ์ สันติภาดา รองประธานสภาผู้แทนราษฎร คนที่หนึ่ง มีกำหนดการไปปฏิบัติราชการ ณ ต่างประเทศ หากนัดประชุมในวันที่ 22 มี.ค. จะมีนายพิเชษฐ์ ปฏิบัติหน้าที่ประธานที่ประชุมเพียงท่านเดียว
 
นายวันมูหะมัดนอร์ จึงมีดำริว่า ควรจะนัดประชุมเป็นวันที่ 25 มี.ค.แทน จะมีความเหมาะสมกว่า ทั้งนี้ ประธานสภาฯจะเป็นผู้พิจารณากำหนดวันเวลาในการพิจารณาร่าง พ.ร.บ.งบประมาณฯอีกครั้งหนึ่ง ก่อนที่จะนัดประชุมสภาฯต่อไป
 
นอกจากนี้ คณะกรรมการประสานงานร่วมสภาผู้แทนราษฎร ยังได้พิจารณากำหนดวันเวลาในการอภิปรายเพื่อพิจารณาญัตติขอเปิดอภิปรายทั่วไปเพื่อซักถามข้อเท็จจริงหรือเสนอแนะ ปัญหาต่อคณะรัฐมนตรี โดยไม่มีการลงมติ ตามรัฐธรรมนูญ มาตรา 152 ในระหว่างวันที่ 3-4 เม.ย.
 
โดยกำหนดกรอบเวลาการพิจารณา ดังนี้ วันที่ 3 เม.ย.เริ่มประชุมเวลา 09.00 น. แล้วพักการประชุมหลังเวลา 01.00 น. ก่อนเริ่มประชุมในวันถัดไป คือวันที่ 4 เม.ย.เริ่มประชุมเวลา 09.00-23.00 น. โดยการจัดสรรเวลาดังนี้ ประธานที่ประชุม จำนวน 2 ชั่วโมง คณะรัฐมนตรี (ครม.) และพรรคร่วมรัฐบาล 6 ชั่วโมง พรรคร่วมฝ่ายค้าน 22 ชั่วโมง กรณีมีผู้ประท้วงให้หักเวลาจากฝ่ายของผู้ประท้วง

---

 
เศรษฐกิจโตแผ่ว ‘อสังหา’ ยอดขายไม่ปัง ฉุดโครงการเปิดใหม่ ก.พ.ลดลง 20%
https://www.matichon.co.th/economy/news_4471169

เศรษฐกิจโตแผ่ว ‘อสังหา’ ยอดขายไม่ปัง ฉุดโครงการเปิดใหม่ ก.พ.ลดลง 20%
  
เมื่อวันที่ 13 มีนาคม นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด(AREA) เปิดเผยว่า ผลสำรวจภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลในเดือนกุมภาพันธ์ 2567 เปิดตัวโครงการใหม่ 19 โครงการ เท่ากับเดือนมกราคมที่ผ่านมา แต่มีขนาดโครงการเล็กลง จึงทำให้จำนวนหน่วยขายและมูลค่าโครงการลดลงด้วย
โดยเปิดตัวใหม่ 3,009 หน่วย ลดลง20% มูลค่ารวม 18,248 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อย เมื่อเทียบเดือนมกราคมที่ผ่านมา โดยบ้านเดี่ยวเปิดมากสุด37.3% รองลงมาคอนโดมิเนียม 36.1% และทาวน์เฮาส์ 19.4%
 
“การพัฒนาที่อยู่อาศัยจะแตกต่างกับเดือนมกราคม คือ คอนโดมิเนียมที่เข้าสู่ตลาดเป็นราคาปานกลาง 3-5 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยวราคา 10-20 ล้านบาท ทาวน์เฮ้าส์ราคา 2-3 ล้านบาท ทำให้ภาพรวมโครงการที่เปิดขายใหม่ในเดือนกุมภาพันธ์มีจำนวนโครงการ หน่วยขาย และมูลค่าโครงการลดลง เพราะเป็นการพัฒนาโครงการขนาดเล็กถึงปานกลาง แต่เป็นสินค้าระดับกลางถึงสูง ทำให้มีราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยเพิ่มขึ้น 18.5% เฉลี่ยอยู่ที่ 6.065 ล้านบาท สูงกว่าปกติที่ 4 ล้านบาท สะท้อนว่าแนวโน้มการพัฒนาที่อยู่อาศัยกลุ่มปานกลางค่อนข้างสูงขึ้นไป ไม่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจ” นายโสภณกล่าว

นายโสภณกล่าวว่า ส่วนทำเลจะอยู่ในย่านไพร์มแอเรีย เช่น ถนนบรมราชนนี พุทธมณฑล สาย 1 ถนนชัยพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก จึงเป็นโอกาสในการทำการขายและการตลาดในอนาคต โดยทำเลที่มีเปิดขายใหม่ สำหรับคอนโดมิเนียมอยู่ย่านรถไฟฟ้า ส่วนแนวราบอยู่พื้นที่ส่วนต่อขยายและแหล่งงาน ขณะที่อัตราการขายได้ลดลงอยู่ที่ 9.9% จากเดือนมกราคมอยู่ที่ 15.9% ต่อเดือน โดยทาวน์เฮาส์ราคา 2-3 ล้านบาท มีอัตราขายได้สูงสุดจาก 367 หน่วย ขายได้แล้ว 85 หน่วย รองลงมาคอนโดมิเนียม ราคา 1-2 ล้านบาท จาก 84 หน่วย ขายได้แล้ว 14 หน่วย และคอนโดมิเนียมราคา 2-3 ล้านบาท จาก 234 หน่วย ขายได้แล้ว 33 หน่วย ส่วนบ้านเดี่ยวราคามากกว่า 20 ล้านบาท มี 88 หน่วย ขายได้แล้ว 11 หน่วย ถือว่ามียอดขายค่อนข้างดีอย่างต่อเนื่องเทียบกับเดือนมกราคมที่ผ่านมา
 
“ผู้ประกอบการรายใหญ่กลับมาเปิดตัวมากกว่ารายเล็กและพัฒนาบ้านเดี่ยวราคาปานกลางถึงระดับสูง สะท้อนว่าตลาดยังเป็นของผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ โอกาสที่รายเล็กจะเปิดตัวมากมายเช่นแต่เดิมคงมีโอกาสได้ยาก”
 
นายโสภณ กล่าวว่า หากเทียบช่วงเดียวกันกับปีก่อนหน้า จำนวนโครงการเปิดใหม่น้อยกว่า 11 โครงการ มีหน่วยขายลดลง 1,615 หน่วย หรือ 34.9% มูลค่าลดลง 6,420 ล้านบาท หรือ 26% แต่เทียบ 2 เดือนแรกปี 2567 มีเปิดใหม่รวม 38 โครงการ น้อยกว่า 2 เดือนแรกของปี 2566 จำนวน 19 โครงการ หรือลดลง 33.3% ส่วนมูลค่าโครงการรวมอยู่ที่ 41,117 ล้านบาท ลดลง 9,941 ล้านบาท หรือ 19.5% และจำนวนหน่วยขายรวม 6,769 หน่วย ลดลง 6,269 หน่วย หรือ 48.1%
 
“ไตรมาสแรกปี 2567 ตลาดยังซบเซาอยู่ เพราะช่วงหลังปี 2566 มีเปิดตัวใหม่เป็นจำนวนมาก ส่วนหนึ่งคงเป็นเพราะรายได้ของประชาชนยังจำกัดเศรษฐกิจโดยรวมยังไม่ดี  แต่หวังปี 2567 ตลาดอสังหาฯ คงเติบโตได้อีกมาก โดยในครึ่งหลังนี้ การเปิดตัวโครงการใหม่จะกลับมามากขึ้น คาดว่าจำนวนหน่วยขายและมูลค่าการเปิดขายโครงการยังจะมีมากกว่าปี 2566” นายโสภณกล่าว