เปิดขั้นตอนคัดเลือกบ้านเพื่อคนไทย จับสลาก 2 ครั้ง หาผู้รับสิทธิที่พักอาศัยโครงการ ก่อนเข้าพักอาศัยจับสลากอีกครั้ง เลือกห้องพัก เลือกบ้าน ของโครงการนำร่อง 4 โครงการ

รัฐบาลมีนโยบายจะทำโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพในทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก โดยไม่เป็นภาระในการผ่อนชำระของประชาชนในจำนวนเงินที่มากเกินไปนัก ซึ่งแนวคิดของโครงการนี้จะสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.)

แหล่งข่าวจากกระทรวงคมนาคม กล่าวกับกรุงเทพธุรกิจว่า ขั้นตอนการดำเนินงานจะเริ่มตั้งแต่วันที่ 17 ม.ค.2568 เปิดลงทะเบียน ซึ่งจะมีผู้ลงทะเบียนเกินกว่าที่โครงการจะรับได้ เช่น กม.11 มีที่พัก 1,080 หน่วย

หลังจากนั้นธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จะดำเนินการตรวจคุณสมบัติเบื้องต้น โดยการคัดเลือกผู้ได้รับสิทธิและการเลือกห้องพักจะใช้วิธีการจับสลาก 2 รอบ ประกอบด้วย

1.การจับสลากรับสิทธิ ซึ่งจะนำรายชื่อที่ผ่านคุณสมบัติมาจับสลากว่าใครจะได้สิทธิที่อยู่อาศัย และใครจะเป็นตัวสำรอง โดยเบื้องต้นจับสลากที่สำนักงานสลากกินแบ่ง เพื่อความโปร่งใสเพราะมีความเชี่ยวชาญจากการออกรางวัล

2.การจับสลากเพื่อเลือกห้องพักหรือตัวบ้าน เมื่อได้รายชื่อผู้ได้รับสิทธิที่อยู่อาศัยแล้ว จะมีการทำสัญญาและก่อนที่จะเข้าพักอาศัยจะมีการจับสลากอีกครั้งเพื่อเลือกห้องพัก โดยถ้ามีการสละสิทธิจะมีตัวสำรอง 2 รายชื่อ

ทั้งนี้ หากผู้ที่จะรับสิทธิปฏิเสธห้องพักที่จับสลากได้ ก็จะให้ตัวสำรองเป็นผู้รับสิทธิเข้าอยู่อาศัยแทน

สำหรับระยะแรกใช้ที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย โดยประชาชนที่ได้รับการคัดเลือกหลังจากเปิดให้จองสิทธิสามารถอยู่อาศัยในระยะยาว โดยการจ่ายค่าเช่าแทนการดาวน์ และผ่อนชำระ ซึ่งอัตราเช่าต่อเดือนไม่สูงมากนัก 

รวมทั้งขณะนี้มีความชัดเจนเกี่ยวกับพื้นที่โครงการนำร่องในการพัฒนา 4 แห่ง ประกอบด้วย 

1.ที่ดินย่านบางซื่อ นิคม กม.11 หลังสำนักงานใหญ่ ปตท. ใกล้สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ 
2.ที่ดินใกล้สถานีธนบุรี บริเวณใกล้โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ มีรถไฟสายสีน้ำเงินผ่าน 
3.ที่ดินบริเวณเชียงราก อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ในบริเวณใกล้มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง เส้นทางรถไฟสายเหนือ ตะวันออกเฉียงเหนือ 
4.ที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ พื้นที่โดยรอบสถานีรถไฟเชียงใหม่

ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ