คนไทยรายได้ไม่ถึง 50,000 บาท/เดือน ไม่กล้า “ซื้อบ้าน” เหตุ กังวลภาระค่าใช้จ่าย อีก 5 ปี ค่อยตัดสินใจ รอเศรษฐกิจฟื้น 

SCB EIC (ธนาคารไทยพาณิชย์) ออกบทวิเคราะห์ สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย โดยระบุว่า ตลาดที่อยู่อาศัยไทย ปี 2567 อยู่บนความท้าทายรอบด้าน เนื่องจาก ความต้องการซื้อ “บ้าน-คอนโดมิเนียม” ของคนไทย ยังไม่สามารถฟื้นตัวได้มากนัก จากปี 2566 เพราะปัญหาเศรษฐกิจ และอุปสรรคของการเข้าถึงสินเชื่อ ยังคงเป็นปัจจัยกดดันสูงสุด 

เจาะผลสำรวจ ออนไลน์ Survey monkey จากกลุ่มตัวอย่าง 2,185 คน พบว่าคนไทยที่ยังไม่มีแผนจะซื้อที่อยู่อาศัย ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มผู้มีรายได้ระดับปานกลางลงมา หรือเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว รวมถึงกลุ่มที่รายได้หรือภาระค่าใช้จ่ายไม่เอื้ออำนวย ซึ่งส่วนใหญ่ต้องใช้เวลาค่อนข้างนานกว่าที่จะสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ แม้ในปีนี้ รัฐจะออก 7 มาตรการสนับสนุนการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองหลายข้อก็ตาม 

โดย 1 ในประเด็นที่สนใจ คือ ในผลสำรวจดังกล่าว พบว่าคนไทยกลุ่มผู้มีรายได้ระดับปานกลาง-ล่าง ไม่เกิน 50,000 บาท/เดือน ยังกังวลเกี่ยวกับรายได้ หรือภาระค่าใช้จ่าย ซึ่งความต้องการซื้อในช่วงไม่เกิน 2 ปีข้างหน้า มีสัดส่วนลดลงจากการสำรวจปีก่อนหน้า