สอบถามข้อมูลและปรึกษาค่ะ

กรณีที่เราต้องการขายบ้าน และมีบริษัทนายหน้าติดต่อมา
ตกลงแบ่ง % กันเรียบร้อย กรณีที่มีการขายได้ 3-4%
แต่ตกลงไม่ลงตัวกันเรื่องในกรณีที่มีผู้ซื้อวางมัดจำ เนื่องจากทางบริษัทนายหน้า
แจ้งว่า เงินมัดจำ ต้องแบ่ง ผู้ขาย 50% นายหน้า 50% เลย
แล้วพอมีการโอนเรียบร้อย ผู้ขายค่อยจ่ายส่วนต่างที่เหลือตาม % ที่ตกลงกันไว้

เลยอยากทราบว่า โดยปกติแล้ว เงินมัดจำก้อนนี้ จะต้องแบ่งให้บริษัทนายหน้าเลยไหมหรือผู้ขายเก็บไว้คะ?
แล้วกรณีต้องแบ่งกี่ % คะ ?

ขอบคุณค่ะ