ผมจะซื้อที่ดินแปลงนึงติดเขา (นส3ก) ได้วางเงินมัดจำไว้ 1 ล้านบาท
หลังจากไปติดต่อสำนักงานที่ดิน ได้รับแจ้งว่าที่ดินไม่สามารถแบ่งแยกโฉนดได้ เพราะเป็นที่ติดเขตป่า
ผมเลยเจรจาขอเงินมัดจำคืน คนขายบอกว่าเขาจ่ายค่านายหน้าไปแล้ว 3% = 30,000 บาท (ตามสัญญา คนซื้อรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการโอน, คนขายรับผิดชอบค่านายหน้า) จะให้ผมรับผิดชอบค่านายหน้าด้วย
อยากทราบแนวปฏิบัติในวงการนายหน้าครับ
1) นายหน้าควรคืนเงิน 30,000 หรือไม่ เพราะซื้อขายไม่สำเร็จ
2) ถ้านายหน้าไม่คืน ใครควรรับผิดชอบเงินส่วนนี้ครับ