แม่เอาที่ดินไปค้ำให้น้องชายกู้แบงค์  หลายสิบปีแล้วค่ะ  โฉนดที่ดินอยู่ที่แบงค์ ตอนนี้แม่อยากแบ่งแยกโฉนดเป็น 2 ใบ 

แม่อยากแบ่งที่ดินเป็น 2 แปลง แล้วเขียนพินัยกรรม  ให้หลาน  แต่น้องชายก็ไม่ไปไถ่ถอนโฉนดออกมา  แม่แก่มากแล้ว จำเป็นต้องรีบจัดการ

มีวิธีใดที่จะแบ่งแยกที่ดินออกมา   และเขียนพินัยกรรมให้หลานได้บ้างคะ