ย้อๆ


มีนายหน้ามาติดต่อว่ามี บ. ใหญ่(มหาชน) จะมาซื้อที่ ให้ตร.วละ  8000  จำนวน 12 ไร่  

เจ้าของได้ต่อรองราคาที่ิ 9000-10000 แต่ปฏิเสธบอกว่า บ. ให้เท่านี้ แกมขู่ว่าถ้าไม่พอใจทางบ. ก็จะเว้นข้ามตรงนี้ไป

เลยตอบตกลงไป  จากนั้นนายหน้ามาทำสัญญายืนยันราคาที่ิตร.ว 8000  ระบุว่าขายให้กับนายหน้าคนนี้ และต้องจ่ายค่านายหน้า 3% ให้

ถึงวันเซ็นสัญญาจะซื้อจะขาย ก่อนรับเช็คมัดจำ (ยังไม่ได้รับเช็ค)  ในสัญญาระบุราคาซื้อขายว่า ผู้ซื้อ(บ.ใหญ่) ตกลงที่จะซื้อในราตา ตร.ว ละ 10,000 บาท....

แบบนี้หมายความว่าอะไร ?

กรณีคนที่บ้านเซ็นต์ไปแล้ว แต่ยังไม่ได้รับเช็คมัดจำตามในสัญญา (วันจ่ายเช็คกำหนดอีก 5 วันให้หลัง)
สามารถปฏิเสธรับเช็ค สัญญาเป็นโมฆะได้ไหม

เพราะดูแล้วกินส่วนต่างมากเกินไป