กรณีแบ่งที่ดินกับญาติ โดยที่ดินเป็นแปลงยาวมาก แต่หน้าแคบ ด้านหน้าติดถนนสาธารณะ ด้านหลังติดถนนส่วนบุคคล ตอนแรกตกลงกันว่า แบ่งครึ่งกันตามขวาง แล้วเจ้าของที่ดินด้านที่ติดถนนสาธารณะ จะจดภาระจำยอมให้ ให้เรามีทางออก แต่พอแบ่งแยกกันแล้ว  เจ้าของที่ดินด้านหน้า ขอยังไม่จดภาระจำยอม เพราะต้องการจะเอาที่ดินเข้ากู้เงินธนาคาร หากจดภาระจำยอม ราคาประเมินจะลดลง เลยจะขอจดภาระจำยอมภายหลังจากไถ่ถอนออกจากธนาคารแล้ว
เลยอยากขอปรึกษาว่า เราเขียนเป็นสัญญาไว้ได้มั้ยครับ หรือมีทางแก้ไขอย่างไรดี ขอคำแนะนำหน่อยครับ