ขอสอบถามผู้รู้ทุกท่านคะ  
     พอดีเราไปจองบ้านโครงการนึงไว้  ตั้งแต่ต้นเดือน กพ. พอดีทางเซลพึ่งโทรมาแจ้งวันที่ 20 กพ ว่าสินเชื่อผ่านแล้ว  เลยจะขอให้รีบโอนภายในสิ้นเดือนนี้  แต่เราติดธุระต่างจังหวัด จึงไม่สะดวกดำเนินการใดๆทั้งสิ้น   และอีกอย่าง เรายังไม่ได้เข้าไปตรวจรับบ้านเลย  มีเพียงแค่เคยไปเดินสำรวจ 1-2ครั้ง และพอจะเก็บ Defect ไว้ได้บ้าง   ส่วนทางธนาคารก็โทรมาแจ้งว่า เราสามารถเข้าไปเซนสัญญากับทางธนาคารก่อน ค่อยโอนบ้านก็ได้ เราจึงยังไม่ตกปากรับคำใครทั้งสิ้น เพราะตัวเองยังติดธุระอยู่  และเซลก็รับปากว่าจะอาสาเข้าไปซ่อมแซม Defect ให้ก่อน จะได้ไม่เสียเวลา เราก้อ ok

...พอมาวันนี้ เซล และ ฝ่ายสินเชื่อโครงการ ก็โทรมาเร่งรัด จะให้ รีบเข้ามาตรวจบ้าน +รีบเซนสัญญา+รีบโอน  สารพัด!!  
  และเราก็เลยถามกลับไปว่า  ทำไมต้องรีบให้โอนขนาดนี้ มีปัญหาอะไรรึป่าว ทางสินเชื่อโครงการก็ตอบมาว่า ****  ทางสินเชื่อโครงการได้ทำการเบิกโฉดมาแล้ว และแจ้งกับทางกรมที่ดินไว้ ว่าจะโอนให้เสร็จภายในเดือนนี้  ไม่ฉะนั้น ทางสินเชื่อโครงการจะโดนค่าปรับ!!   และเราจะต้องเสียค่าใช้จ่ายส่วนนี้ ??? คำถามคือ  เราเกี่ยวอะไรหรอ?  ในเมื่อไม่เคยรับปากนะ ว่าชั้นจะโอนให้เธอ ภายในสิ้นเดือน  มีแต่บอกปัดตลอด เพราะไม่ว่าง    และยังบอกว่าสามารถมอบอำนาจให้ทางโครงการ ไปเซนสัญญา+โอนบ้านให้แทนเราได้นะ ...


...   แบบนี้ควรทำไงดีคะ ค่าปรับโฉนดเราเกี่ยวไรด้วย  แล้วหลังจากธนาคารอนุมัตสินเชื่อ มันมีอายุสัญญากี่วันคะ ที่เราต้องรับโอนบ้าน  🙏🏼 ช่วยทีคะ