เนื่องจากว่าเราได้ทำสัญญากู้บ้านกับธนาคารไปประมาณเดือนที่แล้วค่ะ
บ้านยังทำไม่เสร็จเหลือตกแต่งให้ แต่ตอนนี้ใกล้เสร็จแล้ว โครงการนัดไปตรวจบ้านสัปดาห์นี้ค่ะ

ส่วนธนาคารก็โทรมาถามว่าจะโอนบ้านก่อนสิ้นเดือนได้ไหม เพราะถ้าโอนไม่ได้ภายในสิ้นเดือน
เราต้องมานั่งทำสัญญาใหม่ รื้อเอกสารใหม่ และดอกเบี้ยก็จะไม่ได้เรทเท่าเดิม ซึ่งยังไม่รู้ว่าจะน้อยหรือมากกว่าเดิมค่ะ
**ไม่แน่ใจว่าต้องเสียค่าทำสัญญาใหม่ด้วยหรือไม่
ทีนี้ถ้าเจอ defect ขึ้นมา เราก็คำนวณคงแก้ไขและตรวจใหม่ไม่ทันสิ้นเดือนแน่

เราก็เลยให้ธนาคารไปคุยกับโครงการค่ะ โครงการก็เลยโทรมาบอกว่าแล้วแต่เราเลยว่าจะโอนไหม
โดยที่โครงการบอกว่าเราสามารถเลือก
1. โอนบ้านก่อนแต่ยังไม่เซ็นรับบ้านก็ได้
2. รอให้ทุกอย่างเสร็จก่อน ตรวจและแก้ไขจนไม่เจอ defect แล้ว (ซึ่งต้องทำสัญญาใหม่)

ที่อยากถามคือ การโอนบ้าน กับการเซ็นรับบ้านต่างกันอย่างไรคะ แล้วถ้าเราโอนไปแล้วแต่ไม่ได้เซ็นรับจะมีผลต่อการแก้ไข defect ที่เจอจากการตรวจบ้านไหม คือเราไม่กล้าโอนเพราะกลัวว่าโอนแล้วโครงการจะบ่ายเบี่ยง ซ่อมบ้านให้ช้าค่ะ