สวัสดีค่ะปกติเราเป็นคนง่ายๆ ไม่ค่อยเล่าปัญหาอะไรให้ใครฟัง (ในโซเชียล) นี้เป็นกระทู้แรกของเราที่เขียน จุดประสงค์เพื่ออยากจะมาแชร์ให้กับเพื่อนๆ ที่กำลังจะซื้อบ้านใหม่ และอยากจะขอความคิดเห็นจากเพื่อนๆ ด้วย ในกรณีที่เกิดขึ้นกับเรา
เราเป็นคนโคราชแต่ย้ายมาอยู่ที่พัทยา สมาชิกในครอบครัวมี 3 คน มีแฟน ลูกสาว และตัวเราเอง เราเช่าบ้านอยู่มา 2 ปี พอถึง ณ จุดหนึ่งที่คิดว่าเราควรจะซื้อบ้านได้แล้วเพราะคิดว่าแถวที่เราอยู่ก็สะดวกสบาย ไม่ใกล้ไม่ไกลจากตัวเมืองพัทยา เลยตัดสินใจดูบ้าน ดูบ้านอยู่ประมาณ 4-5 เดือน หาจากอินเตอร์เน็ตและจากเอเจนซี่ด้วย จนมาเจอบ้านโครงการใหม่ที่เพิ่งสร้างเสร็จ เฟอร์ครบ มีสระว่ายน้ำ บ้านไม่ได้ใหญ่มากมายอะไร แต่ด้วยความที่เราชอบเพราะมันดีทุกอย่าง (ตอนเข้ามาดู) แฟนเราเป็นคนละเอียดมากกกกกก ตอนที่เข้ามาดูบ้านก็ถามโน้นนี้นั้น ถามแม้กระทั่งสระลึกเท่าไร เรื่องเล็กๆ น้อยๆ ต้องระบุ ในสัญญาหมด (ละเอียดขนานนั้นยังพลาด) เลยตัดสินใจว่างเงินมัดจำ ทำสัญญา แล้วว่างเงินงวดแรก (ครึ่งหนึ่งของราคาบ้าน) แล้วเข้าอยู่ ทุกอย่างดีมากรู้สึกเป็นบ้านของตัวเองเพราะยัฃไม่มีคนอยู่มาก่อน (ก็บ้านใหม่อะเนาะไม่น่ามีปัญหา) ว่าแล้วเรามาเริ่มปัญหาแรกกันเลยดีกว่า
เรื่องสระน้ำ เขียนไปแล้วข้างบ้านว่าตอนไปดูบ้านถามว่าสระลึกเท่าไร คนที่เปิดบ้านให้ดู ก็บอกว่ามาตรฐาน ประมาณ 150 ซม. แต่..... มันไม่เป็นอย่างนั้น ครั้งแรกคนแรกที่ลงสระคือลูกสาวของเรา OMG!!! นี้ลูกสาว 11 ขวบของเราสูง 170 ซม. แล้วหรอเนี่ย ตกลงสระตื้นหรือลูกสาวเราสูง แน่นอนว่าสระไม่ถึง 150 ซม. ลูกสาวเราสูง 147 ซม. วันนั้นเราถึงได้รู้ว่าเขาไม่ได้บอกความจริงของสระ เราเลยโทรไปคุยกับเจ้าของโครงการ เจ้าของโครงการบอกว่าจะชดเชยให้ในส่วนอื่น เราเลยบอกไปว่าขอปรึกษากับแฟนก่อนแล้วจะแจ้งอีกที ข้อผิดพลาดของเราคือรอจนจะ 5 เดือน แล้วมาพูดกับเขา เขาเลยใช้เป็นข้อผิดพลาดของเราว่าเราไม่แจ้ง ตอนนี้ก็อยู่ระหว่างการรอว่าทางโครงการเขาจะแก้ปัญหายังไง
ปัญหาต่อมา เป็นปัญหาเล็กๆ น้อยๆ ที่เกิดขึ้นกับบ้านใหม่ที่ยังไม่เคยถูกใช้งานมาก่อน น้ำที่อ่างล้างจานซึม น็อตบางตัวไม่ได้ใส่ น้ำไหลช้า สนิมขึ้นที่กอกในห้องน้ำ เอ๊ะ!!!! เดี๋ยวนะ สนิมขึ้นในเวลา 4-5 เดือน นี่มันเป็นเรื่องปกติหรอ!?!! เราก็เลยถามคนที่เขาเข้ามาดูให้ (คนเดิมกะที่บอกความลึกสระ) เขาบอกว่าพวกเครื่องสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นทองแดงมันก็เป็นเรื่องธรรมดา โดนสบู่น้ำยาโน้นนี้นั้นสนิมมันก็ขึ้น ก็แค่ขัดออก เราเลยถามกลับว่าแบบนี้มันก็กลับมาเป็นอีกสิค่ะ (เริ่มมำหน้าไม่พอใจ) หนูเคยเช่าบ้านอยู่ไม่เห็นเคยมีสนิมขึ้นเลยค่ะ เขาเลยบอกว่าคุณภาพของมันก็ต่างกันแหละครับของโครงการเราราคาแค่พันกว่าบาท ถ้าอยากได้คุณภาพดีๆ ต้องบ้านราคา 10 ล้านโน้นแหละครับ
บอกได้คำเดียวว่าพูดไม่ออกค่ะ เสียความรู้สึกมาก สรุปคือบ้าน 5.6 ล้าน ได้คุณภาพแค่นี้หรอคะ แล้วก็ยังมีเรื่องยิบย่อยอีกเยอะแต่วันนี้เอาแค่เรื่องหลักๆ มาแชร์ก่อน จำไว้นะคะถ้าใครจะซื้อบ้านมีสระต้องเตรียมชุดว่ายน้ำลงไปวัดความลึกด้วยค่ะ แล้วในสัญญาอย่าลืมระบุความกว้าง ยาว ลึกนะคะ แล้วก็เรื่องสุขภัณฑ์ควรระบุด้วยว่าเป็นอะลูมิเนียมแท้ ของดีจริง (ตำ่กว่า 10 ล้านอาจไม่ต้องถาม) หวังว่าเรื่องราวของเราจะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆ และหวังว่าเราจะเขียนเรื่องที่อ่านแล้วเข้าใจ อาจมีตกหล่นบ้าง ☺️☺️☺️ เพื่อนๆ คนไหนมีประสบการณ์มาแชร์หน่อยนะคะ แล้วถ้าเกิดเหตุการณ์เดียวกันเพื่อนๆ จะทำยังไง
ซื้อบ้านผิดคิดจนตัวตาย (หรือจนกว่าจะมีตังค์ซื้อบ้านใหม่)
เราเป็นคนโคราชแต่ย้ายมาอยู่ที่พัทยา สมาชิกในครอบครัวมี 3 คน มีแฟน ลูกสาว และตัวเราเอง เราเช่าบ้านอยู่มา 2 ปี พอถึง ณ จุดหนึ่งที่คิดว่าเราควรจะซื้อบ้านได้แล้วเพราะคิดว่าแถวที่เราอยู่ก็สะดวกสบาย ไม่ใกล้ไม่ไกลจากตัวเมืองพัทยา เลยตัดสินใจดูบ้าน ดูบ้านอยู่ประมาณ 4-5 เดือน หาจากอินเตอร์เน็ตและจากเอเจนซี่ด้วย จนมาเจอบ้านโครงการใหม่ที่เพิ่งสร้างเสร็จ เฟอร์ครบ มีสระว่ายน้ำ บ้านไม่ได้ใหญ่มากมายอะไร แต่ด้วยความที่เราชอบเพราะมันดีทุกอย่าง (ตอนเข้ามาดู) แฟนเราเป็นคนละเอียดมากกกกกก ตอนที่เข้ามาดูบ้านก็ถามโน้นนี้นั้น ถามแม้กระทั่งสระลึกเท่าไร เรื่องเล็กๆ น้อยๆ ต้องระบุ ในสัญญาหมด (ละเอียดขนานนั้นยังพลาด) เลยตัดสินใจว่างเงินมัดจำ ทำสัญญา แล้วว่างเงินงวดแรก (ครึ่งหนึ่งของราคาบ้าน) แล้วเข้าอยู่ ทุกอย่างดีมากรู้สึกเป็นบ้านของตัวเองเพราะยัฃไม่มีคนอยู่มาก่อน (ก็บ้านใหม่อะเนาะไม่น่ามีปัญหา) ว่าแล้วเรามาเริ่มปัญหาแรกกันเลยดีกว่า
เรื่องสระน้ำ เขียนไปแล้วข้างบ้านว่าตอนไปดูบ้านถามว่าสระลึกเท่าไร คนที่เปิดบ้านให้ดู ก็บอกว่ามาตรฐาน ประมาณ 150 ซม. แต่..... มันไม่เป็นอย่างนั้น ครั้งแรกคนแรกที่ลงสระคือลูกสาวของเรา OMG!!! นี้ลูกสาว 11 ขวบของเราสูง 170 ซม. แล้วหรอเนี่ย ตกลงสระตื้นหรือลูกสาวเราสูง แน่นอนว่าสระไม่ถึง 150 ซม. ลูกสาวเราสูง 147 ซม. วันนั้นเราถึงได้รู้ว่าเขาไม่ได้บอกความจริงของสระ เราเลยโทรไปคุยกับเจ้าของโครงการ เจ้าของโครงการบอกว่าจะชดเชยให้ในส่วนอื่น เราเลยบอกไปว่าขอปรึกษากับแฟนก่อนแล้วจะแจ้งอีกที ข้อผิดพลาดของเราคือรอจนจะ 5 เดือน แล้วมาพูดกับเขา เขาเลยใช้เป็นข้อผิดพลาดของเราว่าเราไม่แจ้ง ตอนนี้ก็อยู่ระหว่างการรอว่าทางโครงการเขาจะแก้ปัญหายังไง
ปัญหาต่อมา เป็นปัญหาเล็กๆ น้อยๆ ที่เกิดขึ้นกับบ้านใหม่ที่ยังไม่เคยถูกใช้งานมาก่อน น้ำที่อ่างล้างจานซึม น็อตบางตัวไม่ได้ใส่ น้ำไหลช้า สนิมขึ้นที่กอกในห้องน้ำ เอ๊ะ!!!! เดี๋ยวนะ สนิมขึ้นในเวลา 4-5 เดือน นี่มันเป็นเรื่องปกติหรอ!?!! เราก็เลยถามคนที่เขาเข้ามาดูให้ (คนเดิมกะที่บอกความลึกสระ) เขาบอกว่าพวกเครื่องสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นทองแดงมันก็เป็นเรื่องธรรมดา โดนสบู่น้ำยาโน้นนี้นั้นสนิมมันก็ขึ้น ก็แค่ขัดออก เราเลยถามกลับว่าแบบนี้มันก็กลับมาเป็นอีกสิค่ะ (เริ่มมำหน้าไม่พอใจ) หนูเคยเช่าบ้านอยู่ไม่เห็นเคยมีสนิมขึ้นเลยค่ะ เขาเลยบอกว่าคุณภาพของมันก็ต่างกันแหละครับของโครงการเราราคาแค่พันกว่าบาท ถ้าอยากได้คุณภาพดีๆ ต้องบ้านราคา 10 ล้านโน้นแหละครับ
บอกได้คำเดียวว่าพูดไม่ออกค่ะ เสียความรู้สึกมาก สรุปคือบ้าน 5.6 ล้าน ได้คุณภาพแค่นี้หรอคะ แล้วก็ยังมีเรื่องยิบย่อยอีกเยอะแต่วันนี้เอาแค่เรื่องหลักๆ มาแชร์ก่อน จำไว้นะคะถ้าใครจะซื้อบ้านมีสระต้องเตรียมชุดว่ายน้ำลงไปวัดความลึกด้วยค่ะ แล้วในสัญญาอย่าลืมระบุความกว้าง ยาว ลึกนะคะ แล้วก็เรื่องสุขภัณฑ์ควรระบุด้วยว่าเป็นอะลูมิเนียมแท้ ของดีจริง (ตำ่กว่า 10 ล้านอาจไม่ต้องถาม) หวังว่าเรื่องราวของเราจะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆ และหวังว่าเราจะเขียนเรื่องที่อ่านแล้วเข้าใจ อาจมีตกหล่นบ้าง ☺️☺️☺️ เพื่อนๆ คนไหนมีประสบการณ์มาแชร์หน่อยนะคะ แล้วถ้าเกิดเหตุการณ์เดียวกันเพื่อนๆ จะทำยังไง