สวัสดีค่ะ เขียนกระทู้แรกเลย เพราะเสิร์ชหาแล้วไม่มีข้อมูลเลย เรื่องมีอยู่ว่า
เราทำสัญญาจองซื้อห้องชุดกับบริษัทชื่อดังแห่งนึง ทำเลดีมาก 20เมตรขึ้นรถไฟฟ้า และเลี้ยงสัตว์ได้ด้วย ไปดูปุ๊บถูกใจในทำเล จองเลย โดยที่โครงการยังไม่ผ่าน EIA (เหมือนยังไม่ได้ขอเลย) ทำสัญญา 17/4/66
จากนั้นก็ทำการผ่อนดาวน์มาทุกเดือนตามปกติ เริ่มเอะใจว่า ทำไมโครงการเงียบจัง sold out แล้วไม่มีชื่อในการขอ EIAสักที เปิดเช็คในระบบ EIAเรื่อยๆ ไม่มีชื่อเลย
ผ่านไปสักพัก เริ่มมีบริษัทที่รับทำEIA มาเดินสอบถามตามคลินิก/โรงพยาบาลสัตว์ ปรึกษาการแก้ปัญหาสิ่งแวดล้อมของคอนโดนี้ จะจัดการยังไง เราเลยรู้ว่า โครงการไม่ผ่านเพราะหมู่บ้านข้างๆรอบๆบริเวณที่จะสร้างคอนโดไม่ยอม และมีเรื่องฝุ่น/สิ่งปฏิกูลจากสัตว์/ขน ประมาณนี้ที่โครงการหาวิธีแก้ไขไม่ได้ เลยไม่ผ่านสักที
เราอดทนผ่อนมาตามนัดเรื่อยๆ เดือนละ 20000 เพราะในสัญญาระบุชัดเจนว่า ถ้าผิดสัญญาจะริบเงิน แต่ถ้าโครงการไม่ผ่านEIAใน24เดือนนับจากวันทำสัญญาจะคืนเงิน100% โดยไม่มีดอกเบี้ยจ้าาาา (สัญญาทาส+ไม่เป็นธรรมมากๆ ตอนเซ็นพลาดเอง ไม่คิดว่าโครงการระดับนี้จะไม่ผ่าน EIA)
สุดท้ายเริ่มทนไม่ไหว เพราะผ่อนมา 4แสนกว่าแล้ว (20เดือน) eiaไม่มีในระบบสักที ทักไปสอบถามเพจ ถามพนักงานตามในแอพพลิเคชั่น พนักงานก็รับเรื่องส่งๆ บอกจะให้ฝ่ายขายติดต่อกลับ รอมากกว่า1เดือน เงียบหาย
เลยต้องเริ่มวีนจ้ะ ทักไปวีนในเพจของคอนโด ถึงจะมีคนทักมาแล้วเซลก็ติดต่อมา (ภายในไม่กี่ชม. พูดดีๆกันไม่ได้ใช่มั้ยห๊ะ??)
เซลบอกว่า ตอนนี้รอขอ EIA ใหม่ 26/1/68 (ณ ตอนนี้ 27/12/67) ลูกค้าจะรับห้องต่อมั้ยหรือจะยกเลิกสัญญา
ทางออกมี2แบบ คือ 1.ยกเลิกสัญญาคืนเงิน 100% หัก VCที่เคยได้ 2.ย้ายไปโครงการอื่นแล้วมีส่วนลดพิเศษให้แบบสุดๆหลายแสน ลูกบ้านส่วนใหญ่เลือกแบบนี้เพราพคุ้มราคา
เรารีบบอก ยกเลิกจ้าาา และขอคืนเงิน100% ไม่ให้หัก VC เพราะอีก 4เดือนโครงการไม่มีทางสร้างห้องเสร็จให้เราโอนอยู่แล้ว เราเสียเวลารอมามากแล้ว
Gift voucher เนี่ย โครงการก็เสนอให้มาเอง โดยที่ไม่ได้มีสัญญาอะไรมาให้เซ็นตอนมอบ แค่เซ็นรับมาเฉยๆ ไม่มีระบุด้วยซ้ำในเอกสารหน้าไหนๆว่าแถม เรื่องอะไรเอามูลค่ามาหักกับเงินที่เราดาวน์คอนโดไป ทำแบบนร้ได้ด้วยหรอคะ??
ปล ตอนที่ผ่อนดาวน์ไป1งวด เซลเป็นคนทักมาเองว่ามีโปรโมชั่นเทดาวน์ ถ้าเทดาวน์จะได้ voucher น้ำมัน/central 20% เช่น ดาวน์ 20000 ได้ 4000 บาท
มีใครเคยเจอประมาณนี้มั้ยคะขอปรึกษาหน่อย หรือใครเจอแล้วจัดการยังไงได้บ้างคะ รู้สึกว่าโครงการเอาเปรียบเรามากเกินไป เราทั้งเสียเงิน เสียเวลา เสียโอกาสในการซื้อคอนโดอื่นในราคาอดีต แถมยังมาเสียความรู้สึกกับการขอหักมูลค่า gift voucher อีก บอกเลยบริษัทนี้ เฮียมากๆ ลาขาดตลอดชีวิต
ปล2 เซลมาเถียงข้างๆคูๆ ว่าเอกสารมีนะ เป็นกฏของบริษัทในสัญญาว่าคืนเงินต้องคืน VC เราเลยซัดกลับ โทษนะ เอกสารหน้าไหนบรรทัดไหน บอกมาสิ ชั้นอ่านอยู่ มีมั้ย สักพักก็เงียบกริบ ไม่มีน่ะสิ พูดมาได้
ขอยกเลิกสัญญาจองซื้อห้องชุด บริษัทยอมคืนเงินให้100% แต่หัก gift voucherที่เคยให้มา มีงี้ด้วยหรอ???
เราทำสัญญาจองซื้อห้องชุดกับบริษัทชื่อดังแห่งนึง ทำเลดีมาก 20เมตรขึ้นรถไฟฟ้า และเลี้ยงสัตว์ได้ด้วย ไปดูปุ๊บถูกใจในทำเล จองเลย โดยที่โครงการยังไม่ผ่าน EIA (เหมือนยังไม่ได้ขอเลย) ทำสัญญา 17/4/66
จากนั้นก็ทำการผ่อนดาวน์มาทุกเดือนตามปกติ เริ่มเอะใจว่า ทำไมโครงการเงียบจัง sold out แล้วไม่มีชื่อในการขอ EIAสักที เปิดเช็คในระบบ EIAเรื่อยๆ ไม่มีชื่อเลย
ผ่านไปสักพัก เริ่มมีบริษัทที่รับทำEIA มาเดินสอบถามตามคลินิก/โรงพยาบาลสัตว์ ปรึกษาการแก้ปัญหาสิ่งแวดล้อมของคอนโดนี้ จะจัดการยังไง เราเลยรู้ว่า โครงการไม่ผ่านเพราะหมู่บ้านข้างๆรอบๆบริเวณที่จะสร้างคอนโดไม่ยอม และมีเรื่องฝุ่น/สิ่งปฏิกูลจากสัตว์/ขน ประมาณนี้ที่โครงการหาวิธีแก้ไขไม่ได้ เลยไม่ผ่านสักที
เราอดทนผ่อนมาตามนัดเรื่อยๆ เดือนละ 20000 เพราะในสัญญาระบุชัดเจนว่า ถ้าผิดสัญญาจะริบเงิน แต่ถ้าโครงการไม่ผ่านEIAใน24เดือนนับจากวันทำสัญญาจะคืนเงิน100% โดยไม่มีดอกเบี้ยจ้าาาา (สัญญาทาส+ไม่เป็นธรรมมากๆ ตอนเซ็นพลาดเอง ไม่คิดว่าโครงการระดับนี้จะไม่ผ่าน EIA)
สุดท้ายเริ่มทนไม่ไหว เพราะผ่อนมา 4แสนกว่าแล้ว (20เดือน) eiaไม่มีในระบบสักที ทักไปสอบถามเพจ ถามพนักงานตามในแอพพลิเคชั่น พนักงานก็รับเรื่องส่งๆ บอกจะให้ฝ่ายขายติดต่อกลับ รอมากกว่า1เดือน เงียบหาย
เลยต้องเริ่มวีนจ้ะ ทักไปวีนในเพจของคอนโด ถึงจะมีคนทักมาแล้วเซลก็ติดต่อมา (ภายในไม่กี่ชม. พูดดีๆกันไม่ได้ใช่มั้ยห๊ะ??)
เซลบอกว่า ตอนนี้รอขอ EIA ใหม่ 26/1/68 (ณ ตอนนี้ 27/12/67) ลูกค้าจะรับห้องต่อมั้ยหรือจะยกเลิกสัญญา
ทางออกมี2แบบ คือ 1.ยกเลิกสัญญาคืนเงิน 100% หัก VCที่เคยได้ 2.ย้ายไปโครงการอื่นแล้วมีส่วนลดพิเศษให้แบบสุดๆหลายแสน ลูกบ้านส่วนใหญ่เลือกแบบนี้เพราพคุ้มราคา
เรารีบบอก ยกเลิกจ้าาา และขอคืนเงิน100% ไม่ให้หัก VC เพราะอีก 4เดือนโครงการไม่มีทางสร้างห้องเสร็จให้เราโอนอยู่แล้ว เราเสียเวลารอมามากแล้ว
Gift voucher เนี่ย โครงการก็เสนอให้มาเอง โดยที่ไม่ได้มีสัญญาอะไรมาให้เซ็นตอนมอบ แค่เซ็นรับมาเฉยๆ ไม่มีระบุด้วยซ้ำในเอกสารหน้าไหนๆว่าแถม เรื่องอะไรเอามูลค่ามาหักกับเงินที่เราดาวน์คอนโดไป ทำแบบนร้ได้ด้วยหรอคะ??
ปล ตอนที่ผ่อนดาวน์ไป1งวด เซลเป็นคนทักมาเองว่ามีโปรโมชั่นเทดาวน์ ถ้าเทดาวน์จะได้ voucher น้ำมัน/central 20% เช่น ดาวน์ 20000 ได้ 4000 บาท
มีใครเคยเจอประมาณนี้มั้ยคะขอปรึกษาหน่อย หรือใครเจอแล้วจัดการยังไงได้บ้างคะ รู้สึกว่าโครงการเอาเปรียบเรามากเกินไป เราทั้งเสียเงิน เสียเวลา เสียโอกาสในการซื้อคอนโดอื่นในราคาอดีต แถมยังมาเสียความรู้สึกกับการขอหักมูลค่า gift voucher อีก บอกเลยบริษัทนี้ เฮียมากๆ ลาขาดตลอดชีวิต
ปล2 เซลมาเถียงข้างๆคูๆ ว่าเอกสารมีนะ เป็นกฏของบริษัทในสัญญาว่าคืนเงินต้องคืน VC เราเลยซัดกลับ โทษนะ เอกสารหน้าไหนบรรทัดไหน บอกมาสิ ชั้นอ่านอยู่ มีมั้ย สักพักก็เงียบกริบ ไม่มีน่ะสิ พูดมาได้