เนื่องจากทำห้องเช่าไม่คุ้มจึงรื้อและได้บอกผู้เช่าให้ย้ายออกก่อนกำหนดครึ่งปี ผู้เช่าได้เช่าอยู่บ้านเลขที่ 44/6 แต่ใช่ไฟจากมิตเตอร์ 44/2 ค้างค่าไฟอยู่หมื่นกว่าบาท จะฟ้องได้ไหมครับ (มิเตอร์ไฟฟ้าเป็นชื่อเจ้าของเก่าไม่ใช่ชื่อทั้งผู้เช่าหรือผู้ให้เช่า)
รายละเอียดสัญญาคร่าวๆมีดังนี้ครับ
  ข้อ1 ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงให้เช่า บ้านตึกแถว 44/6 เป็นเวลา 1 ปี (แต่ให้ออกก่อนกำหนด และได้ทำการรื้อถอนออกเป็นที่เรียบร้อยแล้ว)
  ข้อ2 ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าเป็นรายเดือน เดือนละ .... กำหนดชำระทุกวันที่ 1 ของเดือน หากไม่ชำระตามกำหนด ยอมให้ผู้ให้เช่ายึดทรัพและใส่กุญแจได้
  ข้อ3 ภาษีโรงเรือนและที่ดิน ผู้เช่าเป็นคนออก
  ข้อ4 ผู้เช่าได้ตรวจดูบ้านเป็นที่เรียบร้อย พร้อมส่งคืนตามสภาพเดิมทุกประการ และตกลงยอมให้ผู้เช่าหรือตัวแทนเข้าตรวจดูบ้าน ภายหลังได้แจ้งความ  ประสงค์ให้ผู้เช่าทราบแล้ว ถ้าผู้เช่าต้องออกไปจากบ้าน ตึกแถวที่เช่าไม่ว่าจะกรณีใด ผู้เช่าจะเรียกค่าเสียหาย หรือ ค่าขนย้ายจากผู้ให้เช่าไม่ได้
  ข้อ5 ผู้เช่าไม่มีสิทธิ์นำบ้านให้เช่าช่วง หรือดัดแปลงไม่ว่าด้วยกรณีใดๆ
  ข้อ6 ถ้าเกิดอัคคีภัยขึ้นไม่ว่ากรณีใดๆ สัญญาสิ้นสุดลง
  ข้อ7 ถ้าผู้ให้เช่าตกลงจะขายบ้านให้ผู้ใดก่อนครบกำหนด ผู้ให้เช่าต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบก่อนครบกำหนดเป็นเวลาไม่น้อยกว่าสองเดือน
  ข้อ8 เมื่อผู้เช่าผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง ผู้ให้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที
จากรายละเอียดแล้ว สามารถฟ้องร้องค่าไฟที่ผู้เช่าค้างอยู่ได้ไหมครับตอนนี้ยังไม่ได้ใช้ไฟฟ้า แต่การไฟฟ้าเร่งรัดจะมาเก็บกับผู้ให้เช่า ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะครับ