คนเช่าบ้าน ไม่จ่ายค่าไฟตั้งแต่เดือน 4 (5 เดือนแล้ว) 31,xxx บาท การไฟฟ้าก็ไม่ตัดไฟ ทำไงดีค่ะ

แจ้งคนเช่าไป เขาก็คงไปแจ้งขอขยายระยะเวลาไปก่อน

อย่างนี้ ผู้ให้เช่าเสียเปรียบ เราจะทำยังไงกะเคสนี้ดีค่ะ
กลัวว่าพอถึงเวลา คนเช่าหนี.. ผู้ให้เช่าต้องมารับผิดชอบตรงนี้ ทำไงดีให้ตัดไฟแต่ต้นลม

ถ้าเราเพิ่มในสัญญาเช่าว่า ให้ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบ ค่าน้ำ ค่าไฟ ได้ไหมคะ มีผลทางกฎหมายไหมคะ

ขอคำแนะนำค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ