สอบถามค่ะ อยากทราบเรื่องการลดดอกเบี้ยเงินกู้ของบ้าน (UOB HOME LOAN) เราซื่อบื้อมานานเพิ่งจะอ่านกระทู้เจอและรู้ว่าหลังจาก 3 ปีขอลดดอกกับธนาคารได้ นี่ผ่านไปจะ 4ปีกว่าๆแล้วเสียดายจริงๆ ไม่เป็นไรๆเริ่มใหม่ได้


คำถามนะคะ
วันนี้เราโทรไปถามสาขาที่ยื่นกู้บอกต้องการขอลดดอกเบี้ย อัตราเดิมคือ MLR -1.5 (ปีที่ 4-ปีที่29) ธนาคารเสนอมาว่าสำนักงานใหญ่อนุมัติลดตามนี้ ปีที่1-2 นับจากปีนี้ได้ MLR-2 ปีที่3 เป็นต้นไป ได้ MLR-1.25 (เงินต้นการกู้คงเหลือประมาณ 2,000,000 บาท)

อยากทราบว่าเราควรรับข้อเสนอนี้ไหมคะ เราถามเค้าแล้วว่าดูเหมือนขาดทุนเพราะปีที่3 เป็นต้นไปเราต้องจ่ายดอกสูงกว่า ซึ่งธนาคารบอกว่าทุกๆ3ปีเราขอลดดอกได้อีก ถ้าเอาดอกปีที่3 มาหักลบปีที่1-2 ก็คุ้มอยู่แล้ว MLR ก็ลดลงทุกปี

ขอคำแนะนำจากผู้รู้ช่วยประเมินหน่อยค่ะว่าควรรับไหมคะ ถ้าไม่รับเราเจรจาต่อรองกับธนาคารยังไงต่อดีคะ ขอบคุณค่ะ