ภาระจำยอม จดบนแปลง B   แปลง C ไม่เกี่ยว สร้างบ้านบนแปลง C ได้ครับ ถ้าชาวบ้านอยากได้ก็บอกให้ไปทุบบ้านที่ B1 เองละกัน
ที่ถามมา

1  ไม่ได้ครับ  เนื่องจากบ้านถูกสร้างล้ำที่มาโดยสุริต ทำได้แค่ให้ชดใช้ค่าที่  เรียกนาย A กับนาย K มาร่วมวงคุย ว่าใครจะเป็นคนรับผิดชอบชดใช้
    นาย A ขายที่แปลง B ให้คุณ ทั้งที่นาย A ก็รู้ว่ามีบ้านสร้างล้ำอยู่  แต่คุณกลับไม่ได้ดูก่อนเลยว่าบ้านมันล้ำมา  คุณมีส่วนประมาทหรือเปล่า  แต่นาย A ผิดเต็ม ดูเรื่องการรอนสิทธิในการซื้อขายด้วยได้

2  ครอบครองปรปักษ์ที่ดินตัวเองไม่ได้  
    ตอนสร้างบ้าน ถึงแปลง B จะติดภาระจำยอม แต่ก็ยังเป็นกรรมสิทธิ์ของนาย A อยู่ ถึงสร้างมา 10 ปีก็ไม่เป็นครอบครองปรปักษ์

3 , 4  ภาระจำยอมส่วนนั้นไม่ได้ใช้มา 10 ปี ชาวบ้านยินยอม ถือว่า สละภาระจำยอมส่วนนั้นไปแล้วเหลือแค่ B2  ไม่ต้องรับผิดชอบเพิ่มครับ
        แต่ถ้า พิสูจน์ได้ว่า ที่แปลง C ได้ถูกใช้งานเป็นทางผ่านมาแทน B1 เป็นเวลา 10 ปี และจำเป็นต้องใช้  ชาวบ้านก็อาจฟ้องให้จดแปลง C เป็นภาระจำยอมในภายหลังได้ ครับ  ก่อนสร้างบ้าน เช็คเรื่องนี้ก่อนนะครับ