มีเพื่อนฝากถามครับ  
ที่ดินมรดกจะแบ่งกันในทายาท 4 คน  โดยทำถนนตรงกลางที่ดิน
ส่วนที่ดินที่แบ่งจะอยู่ซ้าย และขวา เรื่องแบ่งที่ดินไม่มีปัญหา

คำถามที่อยากทราบเรื่องถนนตรงกลางครับ  ว่าแบบไหนดี
ไม่ต้องการจดเป็นถนนสาธาระณะ
1. ลงชื่อทั้ง 4 เป็นเจ้าของถนนกลางนี้ทั้ง 4 คน
2. จดเป็นภาระจำยอม กรณีนี้หากอนาคตอีก 3 คนขายที่ดิน
ให้หนึ่งคนเป็นเจ้าของที่ดินทั้งหมด  ถนนภาระจำยอมสามารถ
นำมารวมในโฉนดได้ใช่หรือไม่ครับ

3. โดยประโยชน์ใช้งานร่วมกัน     หากมีหนึ่งคนขายที่ดินไป  
คนซื้อใหม่จะสามารถใช้ถนนกลางได้หรือไม่  
หรือต้องได้รับการยินยอมจากเจ้าของเดิมก่อน
4. หรือควรจดเป็นแบบไหน ข้อดี ข้อเสีย ช่วยแนะนำด้วยครับ