เรื่องมีอยุ่ว่า มบ.จัดสรรแห่งนึงได้สร้างโครงการอยู่ที่ดินอีกฝั่งของคลอง แล้วเขาต้องการข้ามมาผ่านถนนหน้าบ้านออกซอยที่สะดวกกว่า 
ในตอนแรกจะข้ามมาทางทาวเฮ้าส์แต่กลุ่มนั้นเขาไม่ยอม จึงเปลี่ยนแผนมาซื้อที่ดินด้านหลังทำทางแทน
ซึ่งตอนนี้เขาพยายามให้ E มาเกลี้ยมกล่อมให้ยกทางภาระจำยอมของ A-B-C-D-E ให้เป็นทางสาธารณะ เนื่องจากไม่สามารถซื้อที่ดินบางส่วนของ F ได้
โดยเขาซื้อที่ดินบางส่วนของ E เพื่อทำถนนให้ลูกบ้านในโครงการและกำลังจะสร้างสะพานข้ามมา และเขาต้องขนวัสดุก่อสร้างผ่านถนนหน้าบ้านA-Eด้วย 
***เจรจากันหลายรอบแล้ว โครงการไม่มีพูดเรื่องข้อเสนอจ่ายค่าใดๆเลย...........  จะผ่านฟรีว่างั้นแหละ
ล่าสุดมาขออนุญาตจะเทถนนลาดยางทั้งเส้น  ซึ่งเจ้าของบ้านล้อมรั้วทั้ง4หลังไม่ยินยอม เว้น E ที่ยอม 
เพราะจะทำให้ที่ดินพื้นราบต่ำกว่าถนนทันที

** ทางภาระจำยอมนี้ เป็น ชื่อเจ้าของร่วมกัน เพราะต้องแบ่งที่ดินของตัวเองออกมาเท่าๆกัน มาทำถนนนี้**

**อยากสอบถามครับ
1.กรณี นายE บอกว่า ตัวเองได้ยกถนนหน้าบ้านเป็นทางสาธารณะแล้ว  ทำได้หรือไม่?
        เพราะ ถนนหน้าบ้านนั้นจดภาระจำยอมร่วมกัน  มันยกครึ่งถนนได้ด้วยหรอ?
2.แบบนี้ ทางสาธารณะนี้เพื่อประโยชน์ส่วนรวม หรือ ประโยชน์ส่วนตัวของโครงการ?
3.ควรเจรจาแบบไหนดี  ฝั่งนั้นใช้ทนายมากล่อมนั้นนี่ ซึ่งทางเราก็ไม่ได้รุ้ กม.เยอะขนาดนั้น