สวัสดีครับ
ผนังบ้านร้าวแบบในรูป (นี่เป็นรูปภายในเพียงบางส่วน ยังไม่รวมรอยภายนอก) เกิดจากการทรุดของโครงสร้าง หรือว่าเป็นการร้าวของผนังที่เกิดขึ้นได้โดยทั่วไปครับ
ผมรื้อบ้านไม้เก่า และสร้างบ้านในที่ดินเดิมย่านรังสิต เมื่อปี 2019 บ้านที่สร้างเป็นคอนกรีต แบบยกสูง
โดยให้ช่างที่มีประสบการณ์ช่วยออกแบบ และสร้างให้จนสำเร็จในเวลา 5 เดือน
บ้านมีน้ำหนักประมาณ 40 ตัน หน้ากว้างบ้าน 10.6 ม. และด้านลึก 6.5 ม. เสา 9 ต้น
ฐานรากแผ่ ฟุตติ้งขนาด 1.3 x 1.3 ม. ใช้เสาเข็มหกเหลี่ยมกรวงขนาด 6 เมตร หลุมละ 9 ต้น
เมื่อเข้าปีที่5 เริ่มมีบริษัทแห่งหนึ่งมาสร้างหมู่บ้าน ห่างจากบ้านประมาณ 100 เมตร มีรถบรรทุกวิ่งเอาดินมาถมกันทั้งวันทั้งคืน
บ้านสั่น และสังเกตเห็นผนังบ้านเริ่มร้าวหลายจุด ให้ช่างมีตีราคาซ่อม ช่างประเมินมา 90 000 ประสานกับประธานหมู่บ้าน
ให้ช่วยเจรจา โครงการก็บ่ายเบี่ยงมาเรื่อย จนร้องเรียนเทศบาล เทศบาลก็เข้าข้างโครงการซะอย่างนั้น แถมมีพูดโทรศัพท์
ให้ได้ยินเชิงข่มขู่อีกต่างหาก จึงร้องเรียนต่อไปยังศูนย์ดำรงธรรมก็คล้ายๆ กับเทศบาล เจรจาครั้งที่ 1 โครงการฯ
ประเมินค่าเสียหายเป็นจุดๆ ละ 100 กว่าบาท (ถ้าจำไม่ผิด เพราะมันผ่านมาน่าจะ 2-3 ปีแล้ว) รวมแล้วไม่ถึง 1000
แล้วให้ไปหาช่างซ่อมเอาเอง แม้การเจรจาครั้งที่ 2 จะชดเชยให้ประมาณ 13 000 บาท และไปหาช่างซ่อมเอง
แต่เงินเท่านี้ แค่ค่าต่อนั่งร้านก็ไม่พอแล้ว ผมก็ไม่ต้องการรับมันไว้ และสงวนสิทธิ์ที่จะไปยื่นคำร้องกับหน่วยงานอื่น
แต่แล้วก็ยุ่งๆ จนวันนี้ก็ยังไม่ได้ไปดำเนินการเรื่องนี้ต่อเลย
อาการร้าวแบบนี้ มันเป็นเพราะโครงสร้างฐานรากได้รับความเสียหาย หรือว่า เป็นการร้าวที่ผนังซึ่งเกิดได้โดยทั่วไปครับ
เวลาผ่านมานานพอสมควร ผมยังมีสิทธิ์จะไปยื่นขอให้ชดใช้ค่าเสียหายกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้อีกไหมครับ
ขอบคุณมากๆ ครับ
ปรึกษาเรื่องผนังบ้านร้าว
ผนังบ้านร้าวแบบในรูป (นี่เป็นรูปภายในเพียงบางส่วน ยังไม่รวมรอยภายนอก) เกิดจากการทรุดของโครงสร้าง หรือว่าเป็นการร้าวของผนังที่เกิดขึ้นได้โดยทั่วไปครับ
ผมรื้อบ้านไม้เก่า และสร้างบ้านในที่ดินเดิมย่านรังสิต เมื่อปี 2019 บ้านที่สร้างเป็นคอนกรีต แบบยกสูง
โดยให้ช่างที่มีประสบการณ์ช่วยออกแบบ และสร้างให้จนสำเร็จในเวลา 5 เดือน
บ้านมีน้ำหนักประมาณ 40 ตัน หน้ากว้างบ้าน 10.6 ม. และด้านลึก 6.5 ม. เสา 9 ต้น
ฐานรากแผ่ ฟุตติ้งขนาด 1.3 x 1.3 ม. ใช้เสาเข็มหกเหลี่ยมกรวงขนาด 6 เมตร หลุมละ 9 ต้น
เมื่อเข้าปีที่5 เริ่มมีบริษัทแห่งหนึ่งมาสร้างหมู่บ้าน ห่างจากบ้านประมาณ 100 เมตร มีรถบรรทุกวิ่งเอาดินมาถมกันทั้งวันทั้งคืน
บ้านสั่น และสังเกตเห็นผนังบ้านเริ่มร้าวหลายจุด ให้ช่างมีตีราคาซ่อม ช่างประเมินมา 90 000 ประสานกับประธานหมู่บ้าน
ให้ช่วยเจรจา โครงการก็บ่ายเบี่ยงมาเรื่อย จนร้องเรียนเทศบาล เทศบาลก็เข้าข้างโครงการซะอย่างนั้น แถมมีพูดโทรศัพท์
ให้ได้ยินเชิงข่มขู่อีกต่างหาก จึงร้องเรียนต่อไปยังศูนย์ดำรงธรรมก็คล้ายๆ กับเทศบาล เจรจาครั้งที่ 1 โครงการฯ
ประเมินค่าเสียหายเป็นจุดๆ ละ 100 กว่าบาท (ถ้าจำไม่ผิด เพราะมันผ่านมาน่าจะ 2-3 ปีแล้ว) รวมแล้วไม่ถึง 1000
แล้วให้ไปหาช่างซ่อมเอาเอง แม้การเจรจาครั้งที่ 2 จะชดเชยให้ประมาณ 13 000 บาท และไปหาช่างซ่อมเอง
แต่เงินเท่านี้ แค่ค่าต่อนั่งร้านก็ไม่พอแล้ว ผมก็ไม่ต้องการรับมันไว้ และสงวนสิทธิ์ที่จะไปยื่นคำร้องกับหน่วยงานอื่น
แต่แล้วก็ยุ่งๆ จนวันนี้ก็ยังไม่ได้ไปดำเนินการเรื่องนี้ต่อเลย
อาการร้าวแบบนี้ มันเป็นเพราะโครงสร้างฐานรากได้รับความเสียหาย หรือว่า เป็นการร้าวที่ผนังซึ่งเกิดได้โดยทั่วไปครับ
เวลาผ่านมานานพอสมควร ผมยังมีสิทธิ์จะไปยื่นขอให้ชดใช้ค่าเสียหายกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้อีกไหมครับ
ขอบคุณมากๆ ครับ