สอบถามผู้มีความรู้ค่ะ
กรณีสมมติ นาย B ถือกรรมสิทธิ์ บ้านที่ดินแห่งหนึ่ง
ต้องการโอนให้บุตร "ยังไม่บรรลุนิติภาวะ" เด็กหญิง A  เป็นบุตรของ นาย B ให้เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์
แล้วให้ A  จดสิทธิ์เก็บกิน ให้แก่นาย B กรณีนี้ต้องทำอย่างไร

ทำในวันเดียวกันได้หรือไม่

ใช้หลักฐานใดบ้าง

การโอนให้ทายาท มูลค่าไม่เกิน 10 ล้านต่อปี ไม่เสียภาษี แต่เสียค่าธรรมเนียมการโอนอย่างไร