ผมได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านพร้องสิ่งปลูกสร้าง โฉนด2ใบ เป็นของสามี1ใบภรรยา1ใบ โดยทำสัญญา วางมัดจำ1หมื่น ในสัญญาระบุว่าถ้าสถาบันการเงินไม่อนุมัติหรือประเมินได้ไม่ถึง75%ของวงเงินซื้อขายจะคืนมัดจำทั้งหมด
และเมื่อยื่นกู้ไปเจ้าหน้าที่มาประเมินแจ้งว่าที่ดินแปลงของสามีจดภาวะจำยอมให้แปลงของภรรยาไว้ทั้งแปลง ทำให้ไม่สามารถประเมินมูลค่าแปลงดังกล่าวได้(สัญญาระบุว่าผู้จะขายขอรับรองว่าที่ดินไม่ติดภาวะจำยอมถือว่าผิดสัญญาไหม) เจ้าหน้าที่ประเมินเบื้องต้นแล้วได้ไม่ถึง1.5ล้านบาท(สัญญาจะซื้อจะขาย2ล้านกู้1.5ล้าน) เงินมัดจำจะขอคืนได้ไหมครับ