ผมมีเรื่องสอบถาม การโอน กรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมบ้าน โครงการบ้านจัดสรรหน่อยครับมีปัญหา

มีเรื่องอยู่ว่า ผมได้มัดจำที่จะซื้อที่ดินและบ้าน จำนวนเงิน 100,000 บาท มือ 2 จากโครงการ 1 แล้วได้ทำ

สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในราคา 2,530,000 บาท ซึ่งทางโครงการเขาบอกค่าโอนพวกนี้เขาจะโอนให้ฟรี

วันจันทร์ที่ 9 กันยายนนี้ เขานัดโอนบ้านครับ แต่เขาบอกว่าจะโอนให้เฉพาะที่ดิน ( ผมเคยอ่านเจอบอกแบบเจ้าของที่ดินหลีกเลี่ยงภาษี )

อ้างอิง http://www.proproperty4u.com/index.php?lay=show&ac=article&Id=538929163

แล้วเขาบอกต้องไปขอเรื่อง ก่อสร้างบ้านอีกที่ แบบนี้มีปัญหาที่หลังเยอะแค่ไหน + กับต้องเสียค่าอะไรบ้างยังไงครับ

วันนี้โทรไปถามเจ้าของโครงการบอกว่า

จะโอนให้เฉพาะที่ดิน

แล้วก็ขอสร้างบ้านเองในชื่อผมที่เป็นผู้ซื้อ

คือพี่เขาบอกว่าจะทำได้เฉพาะครั้งแรกที่ทำการโอนที่ดินให้ผู้ซื้อ คนแรกเท่านั้น

( พี่เขาบอกทำแบบนี้ทั้งหมด ไม่เคยมีปัญหาอะไร ผมยากรู้ว่าผลที่ตามมาผมต้องเสียอะไร ยังไงหรือเปล่าครับ )

พี่เขาบอกอีกที่ สมมุติถ้าผมซื้อแล้วแต่ถ้าเราจะขาย เราจะขายเป็นบ้านพร้อมที่ดิน จะขายเป็นที่ดินเปล่าไม่ได้อีก

คือถ้าจะเอาแบบโอนบ้านพร้อมที่ดิน เขาจะออกให้แค่ 2 หมื่นส่วนต่าง ต้องออกเองจะเอายังไงดีครับ