คำถามคือ ตอนขายคือ ต้องขายเหมือนเป็นที่ดินเปล่าใช่มั้ยคะ

เรื่องของเรื่องคือ เมื่อหลายสิบปีก่อน ที่บ้านไปซื้อที่ดินในหมู่บ้านจัดสรร 4 แปลง หนึ่งในนั้นเป็นที่ดินซึ่งขณะนั้นมีการสร้างออฟฟิศของโครงการหลังเล็กๆอยู่ด้วย (มีบ้านเลขที่เรียบร้อย) แต่ตอนโอนกรรมสิทธิ์โอนมาเฉพาะที่ดิน ซึ่งแปลว่าเราไม่มีเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในสิ่งก่อสร้างที่อยู่ในพิ้นที่เราใช่มั้ยคะ 

ในกรณที่จะขายที่ดินแปลงนี้ต่อ ควรต้องทำอย่างไรกับบ้านอันนี้  คนที่ซื้อจะไม่สามารถมีกรรมสิทธิ์ในสิ่งก่อสี้างนี้ด้วยถูกต้องมั้ยคะ 

รบกวนผู้รู้แนะนำค่ะ