ทำอย่างไรดีเมื่อซื้อบ้านของโครงการแต่ได้ที่ดินไม่เท่าตามที่ระบุไว้? (น้อยกว่าที่ระบุในโฉนด)

กระทู้สนทนา
ซื้อบ้านของโครงการในจังหวัดเชียงใหม่ครับ ตอนนี้อยู่ในช่วงผ่อนดาว์นอยู่และบ้านจะเริ่มสร้างประมาณมีนาคมปีหน้า โครงการระบุในสัญญาว่าขนาดของเนื้อที่จะเป็นไปตามการคำนวณจริงหน้างาน ผมจึงให้ช่างจากกรมที่ดินทำรังวัด ผลปรากฏว่าที่ดินของผมมีด้านหนึ่ง (ด้านหลัง) เลยไปของอีกแปลงหนึ่งซึ่งสร้างเป็นบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้วประมาณ 40 cm ซึ่งแปลงดังกล่าวได้สร้างกำแพงเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

ผมได้ลองสอบถามเจ้าหน้าที่รังวัดว่าเราจะเปลี่ยนตำแหน่งหลักหมุดได้หรือไม่ ทางเจ้าหน้าที่ตอบว่าไม่สามารถทำได้ ดังนั้นที่ดินของบ้านผมก็จะเล็กลงไปจากตามที่ระบุในโฉนดประมาณ 4 ตารางวา โดยส่วนตัวผมไม่ได้ติดใจอะไรมากมายถ้าทางโครงการจะลดราคาลงตามขนาดของที่ดินส่วนที่ขาดหายไป แต่ผมมีความรู้สึกไม่มั่นใจว่าผมจะต้องดำเนินการอะไรหรือไม่เพื่อความถูกต้องและให้แน่ใจว่าจะไม่มีปัญหาเกิดขึ้นในอนาคต
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่