รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ

คือแม่จะยกที่ดินให้กับลูก ตามขั้นตอนแล้ว จะต้องไปดำเนินเรื่องกับกรมที่ดินแจ้งให้พนักงานออกมาทำการรังวัด ตามส่วนที่ต้องการแบ่ง แต่ค่าออกมารังวัดมันแพงจนน่าตกใจแบบนี้มันผิดกฎหมายหรือเปล่าคะ? แล้วควรทำยังไงคะ สามารถขอความช่วยเหลือจากฝ่ายไหนได้คะ รบกวนผู้รู้ช่วยแนะหน่อยคะ

เรื่องมีอยู่ประมาณนี้ค่ะ
แม่จะแบ่งที่ดินให้กับลูก จำนวนที่แบ่งจะมี 2 โฉนด
โฉนดแรกมีที่ดิน 3 ไร่ 3 งาน 57 ตารางวา
โฉนดที่สองมีที่ดิน 2 งาน 31 ตารางวา

ซึ่ง 2 โฉนดนี้จะแบ่งแยกให้กับลูก 3 คน แต่ละคนจะได้ไม่เท่ากัน โฉนดแรกที่มีเนื้อที่เยอะกว่า เฉพาะค่าออกมารังวัดเป็นเงิน 6960 บาท โฉนดที่สองที่มีเนื้อที่น้อยกว่าแต่กลับแพงกว่าโฉนดแรก โฉนดที่สองค่าออกมารังวัด 7110 บาท อันนี้เฉพาะค่าออกมารังวัดยังไม่รวมค่าโอนที่อีกต่างหากค่ะ รวมทั้งสองโฉนดค่าออกมารังวัดเป็นเงิน 14070 บาท ตามที่ได้ไปหาอ่านมาจากเว็บกรมที่ดิน เนื้อที่ไม่เกิน 5 ไร่  ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 1,950 บาท 2 โฉนดนี้ไม่มีโฉนดไหนเกิน 5 ไร่ สักโฉนดเลย คือตัวดิฉันไม่มีความรู้ในเรื่องนี้เลย แต่พี่สะใภ้พอรู้บ้าง ก็เลยได้ทำการโทรถามเจ้าหน้าที่กรมที่ดินที่ได้ดำเนินเรื่องไว้ และได้คำตอบที่ทำให้ยิ่ง งง เข้าไปใหญ่ เจ้าหน้าที่บอกว่าเมื่อออกไปวัดที่ดินแล้ว ถ้ามันไม่ถึงค่าจะคืนเงินให้ ค่าที่เจ้าหน้าที่หมายถึงคือยังไงคะ และในส่วนตรงนี้อยากรู้ว่า ถ้าสมมุติเงินที่เราจ่ายไปแล้วและมันไปอยู่ที่ฝ่ายบัญชีแล้ว ทางกรมที่ดินจะสามารถเรียกเงินคืนจากฝ่ายบัญชีแล้วเอามาคืนเราได้ด้วยเหรอคะ 

ปล.เงินค่ารังวัดยังไม่ได้จ่ายนะคะ แต่มีกำหนดจ่ายภายในเดือนนี้  ควรทำยังไงดีคะหรือว่าแบบนี้มันถูกตามกฎหมายแล้วอันนี้ไม่รู้จริงๆ วอนผู้รู้ช่วยชี้แนะด้วยคะ ขอบคุณล่วงหน้าอย่างสูงค่ะ