ผมกู้บ้านร่วมกับอดีตภรรยา เมื่อประมาณ 3 ปีที่แล้ว ชื่อเป็นชื่อร่วมกัน แต่ผมผ่อนมาโดยตลอด ไม่เคยให้อดีตภรรยาออกเลยสักงวด (ผมผ่อนบ้าน เธอผ่อนรถ แยกชิ้นกันตั้งแต่ต้น)

บ้านยังไม่ชื่อใครย้ายเข้ามา ยังไม่มีเจ้าบ้าน ผมอยากจะย้ายชื่อเข้ามาเป็นเจ้าบ้าน อดีตภรรยาไม่ได้อยู่แล้ว ย้ายไปข้างนอก

ผมควรที่จะ

1. ทำเรื่อง refinance เปลี่ยนธนาคารแล้ว เปลื่ยนชื่อ ผู้กู้ ให้มีเฉพาะชื่อผม
หรือ
2 ทำเรื่องกับธนาคารเดิม แล้วขออัตรา retention ลูกค้า แต่ปรกติ เขาจะทำเอกสารจดจำนองเปลี่ยนชื่อให้ผมใหม่ไหมครับ

3. ไปที่ อำเภอ อำเภอบอกต้องให้ ผู้กู้ร่วมยินยอมด้วยในการย้ายเข้า ดังนั้นผมควรไปทำเอกสารจดจำนองให้เสร็จก่อนใช่ไหมครับ ทำอะไรจะได้ไม่ต้องไปยุ่งกับเขาอีก กันการมาอ้างสิทธิ์ในบ้านวันหลังด้วย (ตอนหย่า ไม่ได้ระบุเรื่องทรัพย์สิน ตอนไปทำทะเบียนหย่า)