กรณีสามี-ภรรยา มีสถานะจดทะเบียนสมรส ทั้งสองเป็นพนักงานบริษัท ต่างคนก็มีรายได้ 50,000 บาทต่อเดือน ได้กู้เงินซิ้อบ้านหลังหนึ่งกับธนาคารแห่งหนึ่งเป็นหนี้สินกู้ร่วม  บ้านถือว่าเป็นสินสมรส  ส่วนชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อภรรยากับธนาคาร  เมื่อผ่อนมาได้ประมาณ 10 ปี แต่หนี้ผ่อนยังไม่หมด  ได้เกิดปัญหาครอบครัว ทำให้ต้องจดทะเบียนหย่ากัน  โดยสามีตกลงยกบ้านพร้อมที่ดินให้ภรรยาไปผ่อนต่อ  และภรรยามีกำลังในการผ่อนธนาคาร อยากทราบว่ากรณีนี้ต้องทำอย่างไรบ้าง
1.  หนังสือสัญญากู้ยืมเงิน  เปลี่ยนจากผู้กู้ยืม 2 คนเป็นชื่อเดียวได้หรือไม่
2.  หนังสือจดจำนอง
3.  ฉโนดที่ดิน 
ฯลฯ
ต้องไปดำเนินการอะไรบ้างคะ และใช้เอกสารอะไรบ้าง  รวมทั้งระยะเวลาในการดำเนินการนานแค่ไหน
ขอบคุณค่ะ