---สิ่งที่ผมกำลังเขียนต่อจากนี้...เป็นการระบายความรู้สึกส่วนตัว  ผมทำงานสายก่อสร้าง ตั้งแต่ทำงานเป็นพนักงานประจำของบริษัทออกแบบ จน ไปจบที่บริษัทรับเหมาก่อสร้าง...ซึ่งสิ่งนี้ก็เป็นสิ่งที่ค่อยๆบ่มเพาะเราให้ทำงานในสายวิชาชีพ ตั้งแต่ ออกแบบ ควบคุมงาน ไปจนถึงการก่อสร้าง หลังจากนั้นก็มีโอกาสและจังหวะในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง...แต่สิ่งที่ผมจะเล่าต่อไปนี้ไม่ใช่ว่าเจ้าของบ้านทุกคนจะเป็นคนไม่ดีนะครับ ส่วนมากที่เจอจะเป็นคนมีเหตุผล เข้าใจเรื่องงานลด - งานเพิ่ม แบบที่ก่อสร้างกับ BOQ. สอดคล้องกัน .... งานในช่วงแรกมักไม่ค่อยมีปัญหา แต่จะไปมีปัญหางวดสุดท้ายตลอด ถึงแม้ว่าเจ้าของบ้านจะจ้างบริษัทรับตรวจบ้านมาตรวจ และแก้ไขตามที่บริษัทตรวจ ตรวจแล้วก็ตาม เจ้าของบ้านบางคนก็มักจะหาจุดบกพร่องในงาน ไม่เรื่องใดก็เรื่องหนึ่ง มาเป็นเหตุไม่จ่ายงวดสุดท้าย เพียงเหตุผลที่ว่าไม่พอใจผลงาน ยกตัวอย่างเช่น บ้านหลังนี้งบก่อสร้างต่อตร.ม. 11,500 บาท พอทำเสร็จบอกผนังผิวไม่เรียบ ซึ่งการฉาบเป็นการฉาบลงฟอง ไม่ใช่สกิมโค๊ต ในBOQ.หรือในแบบก็ไม่ได้ระบุไว้ เป็นการก่อสร้าง ตามงบประมาณที่มี ก็หาเหตุให้เราต้องฉาบสกิมทับให้มันเรียบขึ้น ก็สุดท้าย ก็ยังไม่จ่าย ทั้งๆที่เข้าอยู่กันแล้ว ... หากถามว่าทำไมไม่ฟ้องศาล ผมบอกได้เลยว่า เรื่องพวกนี้ผม ผ่านการขึ้นศาลมาแล้ว มูลค่างานถ้าต่ำกว่า 3 แสนบาท ก็ฟ้องได้แค่ศาลแขวงฯ ค่าทนายก็กินไปแล้วแสนนึง ไม่รวมค่าใช้จ่ายต่างๆ สุดท้ายแล้วก็ไกล่เกลี่ย เคยถึงให้ศาลเป็นผู้ไกล่เกลี่ย ศาลดูเพียงว่า เจ้าของบ้านเขาก็จ่ายงวดก่อนๆปกติดี...มันก็จริงครับ แต่ส่วนมากมักจะไม่จ่ายงวดสุดท้ายยังไงครับ หรือถ้ามูลค่าเกิน 3 แสน ก็ไปต่อที่ศาลจังหวัด ก็จะใหญ่ขึ้นอีก แต่ถ้ามูลค่าเยอะมากๆก็คุ้มที่จะสู้ แต่เราจะต้องแลกกับเวลาที่เสียไป ช่วงนั้นอาจจะเจอปัญหาหน้างานอื่นอีก หรือปัญหาครอบครัว สารพัดจะถาถมเข้ามา  จะด้วยเหตุผลอะไรก็แล้วแต่ที่ผู้รับเหมาแต่ละเจ้าเจอ...แต่ในส่วนที่ผมเจอ  บางอย่างก็เกิดจากทักษะของช่างเราด้วย ส่วนไหนแก้ได้ ก็แก้ไขให้ บางงานถึงขึ้นขาดทุนไปแล้วก็ต้องเอาให้จบ (แต่เจ็บนะ) ท้ายที่สุดเจ้าของบ้านก็ไม่จ่าย...มูลค่าน้อยผู้รับเหมาก็ปล่อยผ่านไป (ช่าง)

---ในบางครั้งเราในฐานะที่เป็นทั้งคนออกแบบ ควบคุมงาน และก่อสร้าง อะไรที่มันผิดกฏหมายเราก็ไม่อยากทำ เพราะจะทำให้คนรู้จักในหน่วยงานต่างๆเขาลำบากใจ ในกรณีมีคนร้องเรียน ยกตัวอย่างเล่น กรณีทำ สโลปจากทางเท้า ลาดขึ้นไปชนบันไดขึ้นบ้าน (แบบขออนุญาตและก่อสร้างจริงตรงกัน) ในความเป็นจริงมันทำไม่ได้ เพราะมันผิดกฏหมาย บางครั้งด้วยความดึงดันของเจ้าของบ้าน เราในฐานะผู้รับเหมาก็ต้องทำ เพราะมันมีผลต่อการเบิกงวดงาน..ในทางกับกัน พอมีคนแจ้งหน่วยงาน ก็ต้องรื้อถอน แต่เจ้าของบ้านก็จะให้เราเป็นผู้รับผิดชอบ โดยการแก้ไขให้ฟรี จริงๆแล้วในส่วนนี้เจ้าของบ้านต้องรับผิดชอบ เพราะผู้รับเหมาไม่มีสิทธิ์ทำอะไรนอกเหนือจากแบบ หลายๆปัญหาที่ผู้รับเหมาต้องรับมือกับความเอาแต่ใจของเจ้าของบ้านที่มีเงิน มันลำบากมาก...จากสถิติที่ทำมา ส่วนมากมักเกิดจากเจ้าของบ้านรุ่นใหม่ที่เพิ่งรวย เรื่องพวกนี้มันไม่เกิดกับเจ้าของบ้านที่รวยเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว เพราะเขาเหล่านี้เป็นที่รู้จักในสังคมท้องถิ่น กับ เจ้าของบ้านที่เป็นชาวบ้าน คนท้องถิ่น เพราะเขาก็ไม่อยากมีปัญหากับหน่วยงาน 

---บางครั้งผมยังนึกสงสัยว่า ทำไมเราไม่ได้ลูกค้าแบบนี้บ้างนะ มันก็เลือกไม่ได้หรอก เห็นในกลุ่มต่างๆ มักโพสน์ประจาน ช่าง ผู้รับเหมา บริษัทก่อสร้างต่างๆ แต่ในความเป็นจริง คนข้างนอกไม่มีทางรู้เลยว่า รายละเอียดของงานนั้นคืออะไร ทำไมถึงมีปัญหา คนที่โพสน์ก็ตอบเอามันบ้าง ตอบไม่สร้างสรรค์บ้าง ยิ่งเจอกับเจ้าของโพสน์ที่ ไม่มีทักษะในการวิเคราะห์ด้วยแล้วนี่บอกเลยว่าหนักมาก  ส่วนตัวแล้วบริษัทผมไม่รับงานกับกลุ่มพวกนี้อยู่แล้ว และเชื่อว่า อีกหลายๆบริษัทก็ไม่รับงานผ่านเพจพวกนี้อยู่แล้ว...เคยสังเกตุกันมั้ยครับว่า ทำไปผู้รับเหมาถึงไม่ออกมาตอบโต้ โต้เถียงในกลุ่มพวกนี้ จะบอกให้ มันไม่เกิดประโยชน์เลย ต่อให้เรื่องนั้นเราจะถูกก็ตาม สู้นิ่งเงียบเสียดีกว่า อีกอย่างมันเหมือนเป็นอาชีพที่ผู้ตั้งกำแพงไว้ก่อนเลยว่า มันจะต้องโกงกูแน่ เพราะฉะนั้นต้องทำใจให้เข็มแข็ง พี่ๆในวงการรับเหมาก่อสร้าง เคยบอกผมว่า เอ็งยังต้องเจออีกเยอะ ค่อยๆเรียนรู้ไป 

---ส่วนตัวผมถ้าเจ้าของบ้านมีผู้ควบคุมงานมาตั้งแต่แรก...เรื่องนี้เป็นสิ่งที่ดี เพราะถ้าเจอผู้ควบคุมงานที่ดี งานจะลื่น แต่ถ้าไปขัดใจหรือกวนตีน บอกเลยจบงานยากมาก เพราะเจ้าของบ้านจะฟังแต่ผู้ควบคุมงาน ถ้าเจอผู้ควบคุมงานที่มีประสบการณ์ ระดับ สย. เขาจะไม่เปิดตำราตรวจงาน จะใช้ประสบการณ์ช่วยเราแก้ปัญหาหน้างาน แต่ถ้าเจอผู้ควบคุมงานจบใหม่ อันนี้จะเหนื่อยหน่อย เพราะประสบการณ์หน้างาน การแก้ปัญหาน้อย ถ้าที่สุดแล้ว ผู้ควบคุมงานก็จะให้เจ้าของบ้านเปลี่ยนผู้รับเหมา และแนะนำผู้รับเหมาที่ตัวเองรู้จัก ไว้ใจได้มาแทน เรื่องนี้เคยเห็นพี่ๆในวงการเจอมากับตัว

---เรื่องนี้เป็นแค่เศษเสี้ยวที่อยากมาเขียนระบาย...หรือสิ่งที่เราเจอเจ้าของบ้านมหาภัย อาจเป็นเรื่องของเวรกรรมรึเปล่า อันนี้ก็ตอบไม่ได้ หวังว่าสิ่งที่เจอคงจะทำให้เราแข็งแกร่งขึ้น เก็บเงินได้ตามเป้าคงได้ไปทำอสังหาฯ ขายกับเขาบ้างครับ หรือ บวชเป็นพระดี เห็นว่าเจ้าขอบบ้านใส่ซองเยอะด้วย (หยอกๆครับ) คิดเสมอว่า เราไม่เอาเปรียบใคร เราไม่ทิ้งงาน จุดยืนเรามี บางครั้งคิดนะครับว่า น่าจะมีเพจที่ รวมเจ้าของบ้านมหาภัยไว้นะ ว่าแต่ละเคสที่เจอเป็นอย่างไร จะได้แชร์ และเจ้าของบ้านที่คิดจะสร้างบ้าน ไม่ควรทำกับคนอื่นแบบนี้ มันคงไม่มีหรอกครับ เพราะถ้ามีคนทำนะ รับรองทัวร์ลงแน่นอน เพราะอาชีพผู้รับเหมาคืออาชีพจำเลยสังคม