[ขอสอบถามค่ะ] ขายคอนโด ที่ยังไม่หมดประกันกับทางคอนโด

ถ้าต้องการขายคอนโด โดยที่ การรับประกันกับทางคอนโด มีระยะเวลา 2 ปี นับตั้งแต่วันที่เราโอน
1. ถ้าเราขาย หลังจากซื้อมา 1 ปี กว่าแล้วค่ะ เราทำสัญญาจะซื้อขาย โอน-ส่งมอบ กับผู้ซื้อใหม่
     เรายังสามารถแจ้งเคลมได้อยู่ไหมคะ ทั้งในกรณีก่อนขาย และขายไปแล้วผู้ซื้อใหม่ สามารถใช้ประกันต่อไปได้ไหมคะ
2. การขาย เรื่องภาษีเฉพาะ 3.3% ค่ะ มีชื่อในทะเบียนบ้าน 1 ปี ขึ้นไปก็สามารถขายได้เลยใช่ไหมคะ
    ไม่จำเป็นต้องถือครองครบ 5 ปี ใช่ไหมคะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ