สวัสดีค่ะ พอดีมีปัญหาและข้อสงสัยอยากจะสอบถาม
               
 เริ่มต้นคือเราถูกใจที่ดินตรงนี้ อยากได้มากเลยติดต่อสอบถามกับเจ้าของที่ดิน ต่อรองกันเรียบร้อยจะนัดโอนกันในไม่กี่วันนี้
แต่วันนี้เจ้าของที่มาบอกเราว่าก่อนหน้านี้ได้เอาโฉนดไปขายฝากกับไฟแนนซ์ ต้องการเงินจากเราไปไถ่ประมาณครึ่งนึงของราคาที่เราตกลงซื้อขายกัน
ได้ยินมาแบบนี้เราปวดหัวมากเลยค่ะ บอกเราไม่หมดตั้งแต่แรกเจตนาไม่บริสุทธิ์ยังไงพิกล แต่ในใจก็อยากได้ที่ตรงนี้มากๆๆ
 
1.  เราเลยคิดว่าถ้าหากเราเอาเงินจำนวนนี้ให้เพื่อไปไถ่ถอน โดยทำสัญญาจะซื้อจะขายที่บริษัทไฟแนนซ์เลยพร้อมระบุในสัญญาว่าต้องโอนกรรมสิทธฺิ์ภายใน.......วัน แล้วพอได้โฉนดมาก็นัดมาโอนกรรมสิทธิ์และจ่ายเงินส่วนที่เหลือ แบบนี้จะโอเคมั้ยคะ
(ระยะเวลาหลังจากจ่ายเงินไถ่ถอน-วันรับโฉนดคืนจากไฟแนนซ์ประมาณ6-7วันค่ะ เนื่องจากติดวันหยุดและเจ้าของที่ต้องเดินทางกลับไปทำงานที่ต่างจังหวัด จะกลับมาอีกที่คือวันนัดโอน)
 
2.  เราสามารถระบุในสัญาญาจะซื้อจะขายว่าได้จ่ายเงินส่วนนี้เพื่อให้เจ้าของที่ดินนำเงินไปไถ่ถอนที่ดินจากไฟแนนซ์เพื่อนำมาขายให้เรา จะได้มั้ยคะ หรือไม่ต้องใส่ข้อความนี้จะดีกว่า
 
รบกวนขอคำแนะนำจากผู้รู้ด้วยค่ะ

ปล.หากแท็กผิดห้องขออภัยนะคะ