- ปี 42 แม่ผมได้ทำสัญญาซื้อขายที่ดินกับเจ้าของที่ ณ บ้านผู้ใหญ่บ้าน ในราคา 20,000 บาท แต่โฉนดที่ดินนั้นมีระบุด้านหลังโฉนดว่า ห้ามโอนภายใน 10 ปี ลงวันที่เมื่อ ปี 36 แม่ผมจึงทำสัญญาซื้อโดยจ่ายก้อนแรก 15,000บาท อีกก้อนจะจ่าย 5,000บาท ในวันที่โอนกรรมสิทธิ์เมื่อครบกำหนด 10 ปี ในปี 46
- เวลาผ่านมาเจ้าของที่ดินก็ไม่ติดต่อมา พยายามติดต่อไปก็ไม่ได้ แล้วก็ยังไม่ได้โอนโฉนดที่ดิน เงิน5,000บาทที่ค้างไว้ก็ยังไม่ได้จ่าย
- ปี63 หลังจากที่แม่ผมพยายามหาทางติดต่อเจ้าของที่ดิน ก็สามารถติดต่อได้ โดยเจ้าของที่บอกว่า ถ้าจะให้โอนที่ดินให้ ต้องจ่าย 50,000 บาท
แบบนี้ควรทำยังไงดีครับ
ตอนนี้มี 1.สัญญาซื้อขาย ที่ทำไว้เมื่อปี 42 ระบุชัดเจนที่ดินราคา 20,000 แต่จ่ายก่อน 15,000 และอีก 5,000 จะจ่ายในวันโอน
2. มีโฉนดที่ดิน และสำเนาบัตรปปชของเจ้าของที่ดิน
ขอบคุณทุกคอมเม้นที่ช่วยเหลือครับ