เรื่องมีอยู่ว่า แม่ผมขายที่ดินให้น้า ราคา 100,000 บาท แล้วเขียนใบสัญญาขึ้นด้วยกระดาษธรรมดา 2 แผ่น แผ่นหนึ่งอยู่กับแม่ผม อีกแผ่นอยู่กับน้า โดยที่ยังไม่ได้ไปจดมอบสิทธิ์ที่กรมที่ดิน ในสัญญาไม่ได้ระบุว่ากี่ไร่ แต่โฉนดนั้นมีเนื้อที่10ไร่ แม่จะแบ่งขายให้แค่3ไร่ แล้วเกิดข้อพิพาทกัน ในกรณีนี้ เราสามารถยกเลิกสัญญาแล้วคืนเงินเขาเพื่อแก้ปัญหาพิพาทได้ไหม หรือมีวิธีไหน แก้ไขได้บ้างไหมครับ ขอผู้รู้ทางด้านกฏหมายช่วยชี้แนะด้วยครับ ขอบคุณครับ