สมมตินะครับ

-ผมสนใจ บ้านพร้อมที่ดิน เป็นบ้านมือสอง
-เจ้าของบ้านประกาศขาย แต่โฉนดจำนองอยู่ในธนาคารA
-เจ้าของขายในราคา 3.5m แต่จำนองไว้2.5m
-ผมทำการติดต่อกับธนาคารB เพื่อที่จะทำเรื่องกู้ยืม ธนาคารคิด อัตรา mrr ระยะเวลากู้ เรียบร้อย

สมมติผมกู้ผ่าน ผมต้องทำยังไงต่อครับ ต้องไปคุยกับเจ้าของบ้าน เพื่อที่จะให้เจ้าของบ้านขอหลังโฉนดที่ดินจากธนาคารA เอามาให้ผม แล้วผมเอาไปให้ธนาคาร B เพื่อประเมิน แล้วไปนัดตกลงโอนกันกรมที่ดิน หรือเปล่าครับ ?

หรือต้องทำยังไงต่อ รบกวนพี่ๆช่วยชี้แนะทีครับ