สวัสดีครับ ผมมีคำถามเรื่องการลงทุนนิดหน่อยมาถามพี่ๆน้าๆครับ

ตอนนี้ผมมี ที่ดินส่วนนึงที่ปล่อยให้เช่าเพื่อการเกษตรอยู่ คำนวณแล้วได้ผลตอบแทนเล็กน้อย ตกปีละ 3% ของราคาที่ดินครับ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ราคาที่ดินอิงจากราคาประเมินของธนาคารนะครับ ไม่ใช่ราคาที่ผมตั้งเองนะครับ
เข้าเรื่องที่ผมจะถามครับ ผมจะเอาที่ดินเข้าแบงค์แล้วนำเงินมาลงทุน แล้วเอาผลตอบแทนของการลงทุนไปส่งหนี้ แล้วเอากำไรนิดหน่อยจากส่วนตากส่งหนี้แล้ว

ความคิดผมคงไกลไปแน่ๆเลยใช่ไหมครับ ถ้าเป็นจริงได้การลงทุนต้องมีผลตอบแทนมากกว่าดอกเบี้ยกู้ด้วย
ผมคิดว่าต้องมี รีเทินสัก10% ต่อปีของการลงทุน
ส่วนดอกเบี้ยที่ดิน ก็ประมาณ6-8% (เท่าที่ผมดูมานะครับ) ถ้าตามแผนจริงผมจะได้กำไรประมาณ 2% แต่การหาการลงทุนที่มีผลตอบแทน10% สำหรับผมมันเป็นเรื่องยากมาก ผมว่ามันมี แต่ไม่สำหรับทุกคนที่จะเจอมันถูกมั้ยครับ

ถ้าผมมีแผนการลงทุนที่ชัดเจนอยุ่แล้วผมควรจะไปมัน หรือถ้ายังไม่มี ก็ยังไม่ควรที่จะไปมัน
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ถ้าเป็นไปตามที่ผมคิดไว้ ผมจะได้อะไร ผมจะได้กำไรส่วนต่างทุกปีและเพิ่มขึ้นเรื่อยๆเพราะก้อนหนี้ผมเล็กลง
พี่ๆน้าๆคิดว่าไงครับ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำนะครับ