รีวิวหุ้น CPAXT (ซีพี แอ็กซ์ตร้า)
ข้อดี:
1. การเติบโตในอนาคต: บริษัทมีแผนการลงทุนในโครงการ The Happitat ซึ่งเป็นโครงการ Mixed-Use Development มูลค่ากว่า 8 พันล้านบาท. การลงทุนนี้มีศักยภาพในการสร้างมูลค่าและผลตอบแทนในระยะยาว.
2. การขยายธุรกิจ: การลงทุนใน The Happitat จะช่วยขยายพอร์ตธุรกิจของ CPAXT และเพิ่มความรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ประเภท Mixed-Use Property. นอกจากนี้ยังช่วยเพิ่มรายได้ประเภท recurring income จากการให้เช่าพื้นที่.
3. การประเมินราคาทรัพย์สิน: การประเมินราคาทรัพย์สินของโครงการ Lotus's Mall Bangna (The Happitat) เป็นไปตามมาตรฐานของตลาด โดยมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ราคา 12,401 ล้านบาท.
ข้อเสีย:
1. ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย: บริษัทต้องแบกค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยปีละ 300 ล้านบาท ซึ่งอาจกระทบกำไรปีละ 2-3%.
2. ความเสี่ยงด้านการลงทุน: การลงทุนในธุรกิจใหม่ของ CPAXT มีความเสี่ยงสูง เนื่องจากใช้เวลา 4-5 ปี จึงจะสร้างกำไรได้ และมีโอกาสที่จะไม่เป็นไปตามแผน.
3. ความเสี่ยงอื่น ๆ: เช่น เศรษฐกิจชะลอตัวลง, ราคาสินค้าเกษตรลดลง, ขยายสาขาได้ช้ากว่าที่วางแผนไว้, ถูก Disruption ที่เกิดจากเทคโนโลยีใหม่, ความเสี่ยงด้านกฎเกณฑ์ของทางการ และค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นจากการขยายกิจการในต่างประเทศ.
ผลตอบแทน:
- ผลประกอบการในอนาคต: KGI คาดว่าผลประกอบการของ CPAXT จะดีขึ้นในปี 2567-2568 และบริษัทจะได้อานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล ซึ่งน่าจะหนุนให้ผลประกอบการในไตรมาส 4 ปีนี้ดีขึ้น.
- ราคาเป้าหมาย: KGI ประเมินราคาเป้าหมายสิ้นปี 2568 ที่ 39.00 บาท อิงจาก PER ที่ 33.0 x (ค่าเฉลี่ยในอดีตระหว่างหุ้นกลุ่มนี้ในประเทศไทยและในต่างประเทศ +1.5S.D.).
การลงทุน:
- การลงทุนใน The Happitat: การลงทุนใน The Happitat เป็นการลงทุนที่สอดคล้องกับกลยุทธ์และแผนธุรกิจที่จะนำมาซึ่งการเติบโตในระยะยาว. บริษัทมั่นใจว่าการลงทุนครั้งนี้จะสร้างมูลค่าและผลตอบแทนเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้น.
- การประเมินความเสี่ยง: นักวิเคราะห์แนะนำให้ผู้มีหุ้น CPAXT ทนถือเอาไว้ก่อน และรอดูความชัดเจนในอนาคต เนื่องจากการลงทุนในธุรกิจใหม่นี้มีความเสี่ยงสูง.
โดยรวมแล้ว การลงทุนใน CPAXT มีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาว แต่ก็มีความเสี่ยงด้านการลงทุนและค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ต้องคำนึงถึง.
------
References:
-
https://www.pptvhd36.com/wealth/stock-investment/238866
-
https://www.thansettakij.com/finance/stockmarket/615215
-
https://www.prachachat.net/finance/news-1721119 
รีวิวหุ้น CPAXT (ซีพี แอ็กซ์ตร้า)
ข้อดี:
1. การเติบโตในอนาคต: บริษัทมีแผนการลงทุนในโครงการ The Happitat ซึ่งเป็นโครงการ Mixed-Use Development มูลค่ากว่า 8 พันล้านบาท. การลงทุนนี้มีศักยภาพในการสร้างมูลค่าและผลตอบแทนในระยะยาว.
2. การขยายธุรกิจ: การลงทุนใน The Happitat จะช่วยขยายพอร์ตธุรกิจของ CPAXT และเพิ่มความรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ประเภท Mixed-Use Property. นอกจากนี้ยังช่วยเพิ่มรายได้ประเภท recurring income จากการให้เช่าพื้นที่.
3. การประเมินราคาทรัพย์สิน: การประเมินราคาทรัพย์สินของโครงการ Lotus's Mall Bangna (The Happitat) เป็นไปตามมาตรฐานของตลาด โดยมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ราคา 12,401 ล้านบาท.
ข้อเสีย:
1. ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย: บริษัทต้องแบกค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยปีละ 300 ล้านบาท ซึ่งอาจกระทบกำไรปีละ 2-3%.
2. ความเสี่ยงด้านการลงทุน: การลงทุนในธุรกิจใหม่ของ CPAXT มีความเสี่ยงสูง เนื่องจากใช้เวลา 4-5 ปี จึงจะสร้างกำไรได้ และมีโอกาสที่จะไม่เป็นไปตามแผน.
3. ความเสี่ยงอื่น ๆ: เช่น เศรษฐกิจชะลอตัวลง, ราคาสินค้าเกษตรลดลง, ขยายสาขาได้ช้ากว่าที่วางแผนไว้, ถูก Disruption ที่เกิดจากเทคโนโลยีใหม่, ความเสี่ยงด้านกฎเกณฑ์ของทางการ และค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นจากการขยายกิจการในต่างประเทศ.
ผลตอบแทน:
- ผลประกอบการในอนาคต: KGI คาดว่าผลประกอบการของ CPAXT จะดีขึ้นในปี 2567-2568 และบริษัทจะได้อานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล ซึ่งน่าจะหนุนให้ผลประกอบการในไตรมาส 4 ปีนี้ดีขึ้น.
- ราคาเป้าหมาย: KGI ประเมินราคาเป้าหมายสิ้นปี 2568 ที่ 39.00 บาท อิงจาก PER ที่ 33.0 x (ค่าเฉลี่ยในอดีตระหว่างหุ้นกลุ่มนี้ในประเทศไทยและในต่างประเทศ +1.5S.D.).
การลงทุน:
- การลงทุนใน The Happitat: การลงทุนใน The Happitat เป็นการลงทุนที่สอดคล้องกับกลยุทธ์และแผนธุรกิจที่จะนำมาซึ่งการเติบโตในระยะยาว. บริษัทมั่นใจว่าการลงทุนครั้งนี้จะสร้างมูลค่าและผลตอบแทนเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้น.
- การประเมินความเสี่ยง: นักวิเคราะห์แนะนำให้ผู้มีหุ้น CPAXT ทนถือเอาไว้ก่อน และรอดูความชัดเจนในอนาคต เนื่องจากการลงทุนในธุรกิจใหม่นี้มีความเสี่ยงสูง.
โดยรวมแล้ว การลงทุนใน CPAXT มีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาว แต่ก็มีความเสี่ยงด้านการลงทุนและค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ต้องคำนึงถึง.
------
References:
- https://www.pptvhd36.com/wealth/stock-investment/238866
- https://www.thansettakij.com/finance/stockmarket/615215
- https://www.prachachat.net/finance/news-1721119