มีเงินเย็น 700,000 บาท + เงินเหลือหลังหักค่าใช้จ่ายประมาณ 20,000 บาทต่อเดือนไปลงทุนอะไรดี ตอนนี้ลังเลอยู่ระหว่าง

1. ลงทุนหุ้น 
- เรามีพอร์ตหุ้นอยู่ 500,000 บาท ได้ปันผล 5-6% ต่อปี กับได้กำไรส่วนต่างราคานิดหน่อย ลงทุนมา 10 ปี ผลตอบแทนประมาณ 2-10%

2. สหกรณ์
- ปันผล 3.5% ต่อปี ข้อเสียคือไม่ให้ถอนจนกว่าจะลาออกจากสหกรณ์ (เข้าใจว่าให้ปิดบัญชี)
ข้อดีคือน่าจะมั่นคงเพราะเปิดมา 30 ปีแล้ว ปันผลสม่ำเสมอ 

3. โปะบ้าน
- มีหนี้บ้านเหลือ 3 ล้านบาท ดอก 1.5% ต่อปี เพราะเพิ่ง refinance มา ปีถัดๆ ไป 3.5% กับ 5% ตอนนี้จ่ายค่าผ่อนอยู่ 18,000 บาทต่อเดือน

4. ลงทุนคอนโด
- เพื่อนชวนลงทุนคอนโด เขาผ่อน 30,000 บาท ได้ค่าเช่า 25,000 บาท = ผ่อนเพิ่ม 5,000 บาทต่อเดือน เขาจะขายคอนโดต่อ 4.5 ล้าน ไปหาราคาตอนเขาซื้อน่าจะ 4.5-4.9 ล้านบาท เขาบอกได้ค่าเช่า 25,000x12x4ปี = 1.2 ล้าน ขายได้ราคาเดิมยังคุ้ม
แต่เราไม่ค่อยชอบเท่าไหร่ 1. ไม่ชอบห้อง รู้สึกเล็กและเดินทางลำบาก 2. เขายังไม่ได้เอาดอกเบี้ยธนาคารมาคิด 3. ถ้าไม่มีคนเช่า = ผ่อนเอง ซึ่งเราไม่ได้ทำงานแถวนั้น คงไม่ได้เข้าไปอยู่ แล้วเงินมันไม่พอผ่อน 4. วุ่นวายกับค่าส่วนกลาง ค่าใช้จ่ายบำรุงรักษา 5. ไม่รู้ว่าอนาคตจะได้ราคานี้จริงรึเปล่า
แต่ก็ไม่ได้คำนวนละเอียดว่าจริงๆ กำไรมากกว่าลงทุนอื่นๆ ไหม

5. ฝากธนาคารเฉยๆ
น่าจะปลอดภัยสุด แต่ดอกเบี้ยต่ำ เทียบกับเงินเฟ้อ เหมือนเงินจะลดไปทุกๆ ปี

มีใครมีคำแนะนำไหมคะ ขอบคุณมากค่ะ