ต่อเนื่องจากสัปดาห์ที่แล้วนะคะ กับกระทู้  https://ppantip.com/topic/39278327
ครั้งนี้ บตท. นำข้อมูลเอกสารที่ดินมาให้ได้รู้จักกันต่อเพิ่มเติมค่ะ 
 
🔵 สปก. 》 'ครุฑสีน้ำเงิน' เป็นเอกสารแสดงสิทธิของผู้ครอบครองที่ดินที่รัฐบาลจัดสรรให้กับเกษตรกรที่ไม่มีที่ดินทำกิน ให้สำหรับทำการเกษตร โดยที่ดินประเภทนี้ อาจจะเป็นพื้นที่ป่าเสื่อมโทรม มาจัดสรรให้เป็นที่ดินเพื่อการเกษตรแก่ประชาชน 'ไม่สามารถซื้อขายได้ตามกฎหมาย' แต่สามารถยกสิทธิ์แก่ทายาททำกินได้ 
 
⚫ น.ส.3 》'ครุฑสีดำ' เป็นหนังสือรับรองว่าได้ทำประโยชน์ในที่ดินแล้ว แต่มีเพียงสิทธิ์ครอบครองไม่มีกรรมสิทธิ์ เป็นเอกสารที่ไม่ใช่โฉนด ใช้สำหรับเป็นหนังสือรับรองจะแสดงถึงสิทธิ์การครอบครองของเจ้าของ แต่ยังไม่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ เป็นการรังวัดแบบไม่ละเอียด ไม่มีรูปถ่ายทางอากาศ ในอนาคตสามารถออกเป็นโฉนดได้ สามารถซื้อขาย จำนองได้ แต่ตอนทำนิติกรรมต้องมีการประกาศ 30 วัน ถ้าไม่มีผู้คัดค้านจึงจะขายได้ 

💚 น.ส.3 ก. 》 'ครุฑเขียว' เป็นหนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าเราได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆ มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศเป็นหลักแหล่ง มีคุณสมบัติใกล้เคียงกับโฉนด คือสามารถซื้อ-ขาย หรือเอาไปจำนองกับธนาคารได้ และสามารถไปยื่นเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้ในอนาคต

🔴 โฉนด น.ส.4 》 'ครุฑแดง' เป็นโฉนดที่สามารถซื้อขายได้ จำนองได้ โอนกรรมสิทธิ์ได้ถูกต้องตามกฎหมาย 

😃 สุดท้ายนะคะ 😃 ควรตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินทุกครั้งก่อนทำการซื้อขายที่ดินให้ดีค่ะ 
การตรวจสอบกรรมสิทธิ์ทุกอย่างให้ครบถ้วน ช่วยหลีกเลี่ยงกลโกงที่มาในหลากหลายรูปแบบด้วยนะคะ