ผมเป็นผู้จะขายที่ดิน ได้ทำสัญญากับผู้จะซื้อไว้ แต่ยังไม่ถึงกำหนดวันโอน

ต่อมาผู้จะซื้อ สามารถไปบอกขายต่อได้ จึงให้ผมโอนตรงให้รายใหม่ไปเลย ผู้จะซื้อก็รับเงินกำไรไป

ผมสงสัย การกระทำดังกล่าว ผมจะเป็นผู้ผิดสัญญาใช่ไหมครับ เพราะผู้รับโอนไม่ใช่คนที่ทำสัญญากับผม

คนที่ทำสัญญา เขาก็ขอให้โอนตรงไปเลย ไม่ต้องโอนกัน 2 ครั้งให้เสียค่าโอน 2 รอบ แล้วไม่ทราบว่าวันเดียวจะเสร็จหรือไม่

ผมสามารถทำอย่างไรได้บ้างครับ จะฉีกสัญญาทิ้ง ซึ่งผมก็ไม่ทราบว่าเขาจะถ่ายเอกสารสีมาหรือเปล่า ผมก็ดูไม่ออก หรือจะเขียนสลักไว้ว่าทั้งสองฝ่ายยินดียกเลิกสัญญาได้ไหมครับ หรือว่าต้องไปลงบันทึกอย่างไรเพื่อป้องกันไว้ก่อน 

แล้วถ้าเราจ้างทนายให้ไปช่วยดู จะมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ครับ (ปทุมธานี)