จขทก. ทำงานอยู่ทีกรุงเทพครับ แต่มีภูมิลำเนาเดิมเป็นคนภูเก็ต และมีแผนที่จะย้ายกลับมาทำงานที่บ้านอีกประมาณ 5 ปี ครับ
ครอบครัวที่ภูเก็ตอาศัยอยู่ที่บ้านเช่า ซึ่งทางผู้ให้เช่าเองก็แจ้งมาเรื่อยๆ ครับ ว่าถ้าหาที่อยู่อาศัยใหม่ได้ก็ควรทำ เพราะเค้าก็ไม่แน่ใจว่าจะยกเลิกเช่าเมื่อไร
เข้าเรื่องดีกว่าครับ
ครอบครัวผมทำงานในตัวอำเภอเมืองภูเก็ตทั้งหมดครับ และไม่ค่อยสะดวกกับการอยู่ต่างอำเภอซักเท่าไร เนื่องจากเดินทางนานและรถติดมากครับ (พอๆกับ กทม. เลย)
ผมให้ที่บ้านลองไปสำรวจหมู่บ้านจัดสรร 2 โครงการ ซึ่งมีราคาและสิ่งอำนวยความสะดวกที่แตกต่างกัน (ผมมีงบประมาณในใจ 2.5 - 3.3 ล้านบาท) ผมจึงรบกวนเพื่อนๆ ช่วยวิเคราะห์และตัดสินใจให้หน่อยครับ (ด้วยความที่กลัวว่าจะโดนตัดหน้า ผมเลยจองไปทั้ง 2 ที่ครับ)
โดยคนในบ้านก็มีผม น้องสาว อาและแฟนอา และหลานอีก 2 คนครับ (แต่ผมก็นานๆทีกลับมาบ้านครับ)
โครงการแรก The Avenue Village @ Nabon
- บ้านทาวเฮาส์ชั้นเดียว มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- ตัวบ้านที่อยู่ตรงกลางครับ ติดเพื่อนบ้านทั้งสองข้าง
- หน้าบ้านกว้างประมาณ 5.7 เมตร
- พื้นที่ 20.5 ตร.วา
- มีที่จอดรถยนต์ในบ้านได้ 1 คัน
- มีพื้นที่หลังบ้านซึ่งทาง sales แจ้งว่าสามารต่อเติมได้
- ขับรยนต์เข้าเมืองภูเก็ตประมาณ 15 นาที
- ไม่มี รปภ หมู่บ้าน
- ไม่มี fitness สระว่ายน้ำ
- ราคา 2.35 ล้านบาท (กู้ได้เกินประมาณ 2.65 ล้านบาท)
- ทางโครงการแถมแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น ปั๊มน้ำ ถังเก็บน้ำ
โครงการที่สอง Pruksa Ville Thepanusorn
- บ้านทาวเฮาส์ 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- ตัวบ้านที่อยู่ตรงกลางครับ ติดเพื่อนบ้านทั้งสองข้าง
- หน้าบ้านกว้างประมาณ 5.7 เมตร
- พิ้นที่ 18.1 ตร.วา
- มีที่จอดรถยนต์ในบ้านได้ 1 คัน
- มีพื้นที่หลังบ้านซึ่งทาง sales แจ้งว่าสามารต่อเติมได้
- ขับรยนต์เข้าเมืองภูเก็ตประมาณ 10 นาที
- มี รปภ และระบบ key card
- Fitness สระว่ายน้ำ
- ราคา 3.19 ล้านบาท (กู้ได้เกินประมาณ 3.49 ล้านบาท)
ทีนี้ปัญหาอยู่ที่ว่า โครงการ Pruksa มีปัญหาพอสมควร ผมเลยหวั่นๆใจ และค่างวดผ่อนบ้านที่ค่อนข้างสูงเลยทีเดียว (ทาง sale คำนวณคร่าวๆ ประมาณ 20,xxx/เดือน ระยะเวลา 30 ปี) อีกทั้ง จขทก. ยังคงทำงานที่ กทม. และคงต้องใช้มาตรการรัดเข็มขัดเพื่อให้ผ่อนได้ไหว
สำหรับโครงการแรก บริษัทที่พัฒนาหมู่บ้านนี้ ก็น่าจะประเดิมโครงการนี้เป็นโครงการแรก เลยยังไม่เห็น review จากโครงการก่อนๆ ค่าบ้านผ่อนอยู่ประมาณ 18,xxx/เดือน ระยะเวลา 30 ปี แต่ห้องน้อยไป 1 ห้อง และพื้นที่ใช้สอยก็น้อยกว่าบ้าน 2 ชั้น จึงทำให้ลังเลใจเหมือนก้นครับ
ใจจริงผมก็อยากได้บ้านเดี่ยวนะครับ เนื่องจากปัญหาอาจจะน้อยกว่าทาวน์เฮาส์ที่ผ่านติดกัน แต่ผมลองหาบ้านเดี่ยวมือสองหรือโครงการใหม่ในอำเภอเมือง ก็พบว่าราคานั้นสูงเกินที่ผมตั้งใจไปมาก จึงทำใจเลือกบ้านทาวน์เฮาส์ครับ ซึ่งผมเผื่อใจเรื่องปัญหากับเพื่อนบ้านก่อนแล้วล่ะ T-T
เพื่อนๆ มี factor ไหนบ้าง ประกอบการตัดสินใจซื้อบ้านอีกครับ รบกวนแนะนำผมหน่อยครับ ตอนนี้ จขทก. สับสันมากครับ (ขอรายละเอียดเพิ่มเติมได้นะครับ ผมจะรีบมาตอบให้)
รบกวนช่วยตัดสินใจเรื่องการซื้อบ้านครับ
ครอบครัวที่ภูเก็ตอาศัยอยู่ที่บ้านเช่า ซึ่งทางผู้ให้เช่าเองก็แจ้งมาเรื่อยๆ ครับ ว่าถ้าหาที่อยู่อาศัยใหม่ได้ก็ควรทำ เพราะเค้าก็ไม่แน่ใจว่าจะยกเลิกเช่าเมื่อไร
เข้าเรื่องดีกว่าครับ
ครอบครัวผมทำงานในตัวอำเภอเมืองภูเก็ตทั้งหมดครับ และไม่ค่อยสะดวกกับการอยู่ต่างอำเภอซักเท่าไร เนื่องจากเดินทางนานและรถติดมากครับ (พอๆกับ กทม. เลย)
ผมให้ที่บ้านลองไปสำรวจหมู่บ้านจัดสรร 2 โครงการ ซึ่งมีราคาและสิ่งอำนวยความสะดวกที่แตกต่างกัน (ผมมีงบประมาณในใจ 2.5 - 3.3 ล้านบาท) ผมจึงรบกวนเพื่อนๆ ช่วยวิเคราะห์และตัดสินใจให้หน่อยครับ (ด้วยความที่กลัวว่าจะโดนตัดหน้า ผมเลยจองไปทั้ง 2 ที่ครับ)
โดยคนในบ้านก็มีผม น้องสาว อาและแฟนอา และหลานอีก 2 คนครับ (แต่ผมก็นานๆทีกลับมาบ้านครับ)
โครงการแรก The Avenue Village @ Nabon
- บ้านทาวเฮาส์ชั้นเดียว มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- ตัวบ้านที่อยู่ตรงกลางครับ ติดเพื่อนบ้านทั้งสองข้าง
- หน้าบ้านกว้างประมาณ 5.7 เมตร
- พื้นที่ 20.5 ตร.วา
- มีที่จอดรถยนต์ในบ้านได้ 1 คัน
- มีพื้นที่หลังบ้านซึ่งทาง sales แจ้งว่าสามารต่อเติมได้
- ขับรยนต์เข้าเมืองภูเก็ตประมาณ 15 นาที
- ไม่มี รปภ หมู่บ้าน
- ไม่มี fitness สระว่ายน้ำ
- ราคา 2.35 ล้านบาท (กู้ได้เกินประมาณ 2.65 ล้านบาท)
- ทางโครงการแถมแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น ปั๊มน้ำ ถังเก็บน้ำ
โครงการที่สอง Pruksa Ville Thepanusorn
- บ้านทาวเฮาส์ 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- ตัวบ้านที่อยู่ตรงกลางครับ ติดเพื่อนบ้านทั้งสองข้าง
- หน้าบ้านกว้างประมาณ 5.7 เมตร
- พิ้นที่ 18.1 ตร.วา
- มีที่จอดรถยนต์ในบ้านได้ 1 คัน
- มีพื้นที่หลังบ้านซึ่งทาง sales แจ้งว่าสามารต่อเติมได้
- ขับรยนต์เข้าเมืองภูเก็ตประมาณ 10 นาที
- มี รปภ และระบบ key card
- Fitness สระว่ายน้ำ
- ราคา 3.19 ล้านบาท (กู้ได้เกินประมาณ 3.49 ล้านบาท)
ทีนี้ปัญหาอยู่ที่ว่า โครงการ Pruksa มีปัญหาพอสมควร ผมเลยหวั่นๆใจ และค่างวดผ่อนบ้านที่ค่อนข้างสูงเลยทีเดียว (ทาง sale คำนวณคร่าวๆ ประมาณ 20,xxx/เดือน ระยะเวลา 30 ปี) อีกทั้ง จขทก. ยังคงทำงานที่ กทม. และคงต้องใช้มาตรการรัดเข็มขัดเพื่อให้ผ่อนได้ไหว
สำหรับโครงการแรก บริษัทที่พัฒนาหมู่บ้านนี้ ก็น่าจะประเดิมโครงการนี้เป็นโครงการแรก เลยยังไม่เห็น review จากโครงการก่อนๆ ค่าบ้านผ่อนอยู่ประมาณ 18,xxx/เดือน ระยะเวลา 30 ปี แต่ห้องน้อยไป 1 ห้อง และพื้นที่ใช้สอยก็น้อยกว่าบ้าน 2 ชั้น จึงทำให้ลังเลใจเหมือนก้นครับ
ใจจริงผมก็อยากได้บ้านเดี่ยวนะครับ เนื่องจากปัญหาอาจจะน้อยกว่าทาวน์เฮาส์ที่ผ่านติดกัน แต่ผมลองหาบ้านเดี่ยวมือสองหรือโครงการใหม่ในอำเภอเมือง ก็พบว่าราคานั้นสูงเกินที่ผมตั้งใจไปมาก จึงทำใจเลือกบ้านทาวน์เฮาส์ครับ ซึ่งผมเผื่อใจเรื่องปัญหากับเพื่อนบ้านก่อนแล้วล่ะ T-T
เพื่อนๆ มี factor ไหนบ้าง ประกอบการตัดสินใจซื้อบ้านอีกครับ รบกวนแนะนำผมหน่อยครับ ตอนนี้ จขทก. สับสันมากครับ (ขอรายละเอียดเพิ่มเติมได้นะครับ ผมจะรีบมาตอบให้)