ตอนนี้ จขกท อยู่ในระหว่างการตัดสินใจซื้อบ้านค่ะ เป็นบ้านหลังแรกหลังจากอยู่หอพักมาอย่างยาวนาน อยากจะรบกวนสอบถามและขอความคิดเห็นจากเพื่อนๆ เพื่อประกอบการตัดสินใจ ดังนี้ค่ะ 

ตอนนี้ดูบ้านอยู่ 2 หลังค่ะ รายละเอียดดังนี้

1. บ้านแฝด พื้นที่ดิน 38 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 105 ตารางเมตร จอดรถได้ 2 คัน หน้าบ้านติดสวนส่วนกลาง เป็นบ้านหลังมุม กำแพงบ้านไม่ติดกัน (คานโรงจอดรถเชื่อมกัน) หมู่บ้านค่อนข้างเงียบสงบ จริงๆชอบบ้านหลังนี้มากค่ะ เพราะรู้สึกโล่ง โปร่ง ไม่น่าจะมีปัญหาเพื่อนบ้าน ติดตรงที่พื้นที่ใช้สอยในบ้านน้อยมาก ห้องนอนรองเล็กเหมือนบ้านทาวน์เฮาส์หลังเล็กๆเลยค่ะ ปล.หลังนี้เป็นบ้านเปล่า อายุบ้าน 5 ปี (มือสอง) ทาสีใหม่แล้ว ราคา 4.2 ล้านบาท ทำเลเข้าซอยจากถนนบางนา-ตราด กม.10 ประมาณ 1 กิโลเมตร เป็นซอยที่มีหมูบ้านเยอะ ช่วงเช้าอาจจะรถติดหน้าปากซอยแต่เค้าบอกว่าไหลไปได้เรื่อยๆค่ะ 

2. ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ดิน 22 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 170 ตารางเมตร จอดรถได้ 2 คัน บ้านติดถนนเมนของโครงการ ไม่มีเพื่อนบ้านตรงข้าม แต่ด้านหลังมีเพื่อนบ้าน เป็นบ้านที่อยู่หลังตรงกลางไม่มีพื้นที่ด้านข้าง ห้องนอนทั้ง 3 ห้องกว้างมาก พื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะ อายุบ้าน 3 ปี ทาสีใหม่แล้ว ทำเลเข้าซอยจาก ถ.บางนา-ตราด กม.9 500 เมตร เข้าสอยสะดวกกว่าหลังแรกนิดนึง รถไม่ติดในซอย เพราะมีหมูบ้านเดียว เป็นหมู่บ้านของพฤกษา ราคา 4 ล้านบาท ตกแต่งแล้วบางส่วน (แอร์ ชุดเครื่องนอนห้องนอนใหญ่ ปูกระเบื้องหน้าบ้าน) 

ที่อยากปรึกษา คือ 
1. เทียบทำเลแล้วคิดว่าไม่ต่างกันมาก ดังนั้นเรื่องทำเลถือว่าหลังทาวน์เฮาส์ได้คะแนนมากกว่า 0.5 คะแนนตรงที่เข้าซอยไม่ลึก ถนนซอยกว้าง แต่คิดว่าไม่ใช่ปัจจัยสำคัญในการติดสินใจค่ะ 

2. พื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านต่างกันมาก หลังแรกได้พื้นที่รอบๆ โล่งโปร่ง หลังสองได้พื้นที่ด้านใน แต่เป็นทาวเฮาส์ ข้อนี้ที่คิดหนัก ไม่รู้จะเลือก option ไหนดี

จขกท คาดว่าจะอยู่บ้านนี้กัน 4 คนค่ะ รถยนต์ 2 คัน

ขอถามเพื่อนๆ เนื่องจากปรึกษากันเองในบ้านแล้วก็ยังตัดสินใจไม่ได้ เพราะไม่เคยอยู่ทั้งทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด ระหว่างทาวน์เฮาส์พื้นที่ใช้สอยเยอะ กับ บ้านแฝดพื้นที่ดินเยอะ (หลังเล็ก) เพื่อนมีคำแนะนำอย่างไรบ้างค่ะ 

ขอบพระคุณทุกคนล่วงหน้า ที่เข้ามาแบ่งปันประสบการณ์นะคะ