สวัสดีค่ะ

รบกวนปรึกษาปัญหาเรื่องที่ดินตาบอดจากโครงการจัดสรรที่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ทางเข้าทางออกให้เป็นสาธารณะ

- ปัจจุบันโครงการจัดสรร ล้มไปแล้ว (2540)
- ที่ดินที่ซื้อไว้จึงกลายเป็นที่ดินตาบอดไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะ
- ติดต่อไปยังเจ้าของยินดีจะทำภาระจำยอมให้แต่ที่ดินที่เป็นส่วนถนนทางออก
เป็นชื่อลูก 4 คนซึ่งหลายคนอยู่ ตปท คงไม่สะดวกมาทำรายการให้ได้

จะสอบถามว่า

1. กรณีนี้สามารถใช้มอบอำนาจเพื่อทำการจดภาระจำยอมได้ไหม 
2. เอกสาร, กระบวนการ และค่าใช้จ่ายเป็นอย่างไร ใช้เวลาเท่าไร 
3. ถ้าให้จ้างทนายดำเนินการ มีคชจ เท่าไร (ที่ดินอยู่แถวปิ่นเกล้าค่ะ)

ขอบคุณมากค่ะ