เพราะ ผมว่าคนที่มีที่ดินไว้ในครอบครองเขาจะไม่ค่อยอยากให้ใครมาเช่าพื้นที่
เพราะกลัวมีปัญหากับผู้เช่า หรือผู้ที่มาขอใช้พื้นที่ในภายหลัง
รัฐน่าจะแก้ปัญหาด้วยการ ไม่ให้สิทธิ์คนทั่วไปสามารถฟ้องครอบครองปรปักษ์ได้

แต่หากที่ดินแปลงไหนปล่อยรกร้างว่างเปล่าเกิน10ปี ควรให้สิทธิ์ รัฐสามารถฟ้องยึดกลับมาเป็นสมบัติของรัฐได้แต่เพียงฝ่ายเดียว
หรืออาจจะปล่อยให้คนทั่วไปสามารถเข้าไปเช่าพื้นที่ได้อีกทอดหนึ่ง

อีกส่วนหนึ่ง ผมว่าการที่ปล่อยให้ คนทั่วไปสารถครอบครองปรปักษ์ถูกกฏหมาย มันเป็นการสนับสนุนให้คนไปบุกรุกพื้นที่ของคนอื่น ยึดครองพื้นที่ ที่ตัวเองไม่สมควรได้สิทธิ์ แต่อาศัยความละโมบ หน้ามึน มันก็ไม่ต่างอะไรกับการบุกรุกป่า เที่ยวยึดพื้นที่สารธารณะเป็นสมบัติส่วนตน  ซึ่งพฤติกรรมแบบนี้รัฐไม่ควรสนับสนุนให้คนทั่วไปกระทำกัน...

หากตัดปัญหานี้ไปได้...คนที่มีที่ดินไว้ในครอบครอง ก็จะกล้าปล่อยให้ที่ๆตัวเองมี ให้สิทธิ์คนอื่นมาทำประโยชน์มากขึ้น
โดยไม่ต้องกลัวว่าใครจะฟ้องครอบครองเป็นสมบัติส่วนตน
ที่ดินก็ถูกใช้ประโยชน์มากขึ้น ก็จะเกิดมูลค่าทางเศฐกิจมากขึ้น ปัญหาเรื่องการฟ้องร้องครอบครองก็จะลดไปโดยปริยาย...

ส่วนตัวคิดงี้นะ...