ขอถามเป็นความรู้ครับ

โครงการที่จัดล๊อคไว้ให้เช่าพื้นที่ โดยพื้นที่มีขนาดเท่ากันทุกล๊อค
อาจจะเป็น แนวตลาดนัดบ้านๆ หรือ Community Mall หรือ เป็นห้างติดแอร์
โดยอาจจะเช่า เปิดร้านอาหาร ขายเสื้อผ้า ขายต้นไม้ ร้านตู้มือถือ ฯลฯ

รบกวนถามเป็นข้อมูลครับ
- ปกติเค้าคิดราคาเท่ากันทุกล๊อคไหมครับ
- พอจะยกตัวอย่างสถานที่ ขนาดพื้นที่ และราคาค่าเช่าได้ไหมครับ
- ถ้าธุรกิจเหมือนจะไปไม่รอด แต่สัญญายังเหลืออยู่ สามารถเซ้งกิจการ เปลี่ยนชื่อร้าน แล้วให้คนใหม่มาทำแทนได้ไหมครับ
- มีอะไรแนะนำเพิ่มเติม รบกวนแนะนำนิดนึงครับ

เคยถามเพื่อนที่มีประสบการณ์ เค้าบอกว่า
ถ้าเป็นระดับห้าง จะเงื่อนไขเยอะมาก เช่น
- ห้ามปิดร้าน (ต้องเปิด 365 วัน) ถ้าฝ่าฝืนปิดร้านโดนค่าปรับแพงมาก และถ้าหลายครั้งก็จะโดนยกเลิกสัญญา
- ถ้าเป็นแบรนด์โนเนม เค้าก็ไม่ให้เช่า ต้องไปสร้างแบรนด์จากที่อื่นมาก่อน
- บางโครงการ ช่วงแรกก็ให้เช่า แต่พอโครงการเริ่มมีชื่อเสียง (ติดตลาดแล้ว) แล้วมีธุรกิจมียี่ห้อมาติดต่อขอเช่า แล้วเราเป็นแบรนด์เล็กๆ (Start Up) เค้าจะยอมจ่ายยกเลิกสัญญาเช่า ยอมจ่ายค่าเสียหาย หรือบีบให้ย้ายออก เพื่อเอาแบรนด์ใหญ่มีชื่อเสียงเข้ามาแทน
ข้อมูลประมาณนี้ถูกต้องไหมครับ

ขอบคุณครับ