อยากขอคำปรึกษาด้วยค่ะ
คือ ดิฉันได้ซื้อโครงการหมู่บ้านจัดสรรในเขตบางปู เจ้าของโครงการปัจจุบันเปนนำบริษัทไปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ jxx คือโครงการของบริษัทนี้ มักจะไม่โอนพื้นที่ส่วนกลางที่กฎหมายระบุให้หมู่บ้านจัดสรร ต้องมี เช่นอาคารสำนักงานส่วนกลางหมู่บ้าน สนามเด็กเล่น ถนนในหมู่บ้าน
ขายโครงการหมดแล้ว ก้อไม่ยอมจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน แถมเอาบริษัทอะไรมาไม่ทราบ อ้างว่าเปนบริษัทบริหารจัดการ เข้ามาคอยเรียกเก็บเงินส่วนกลางกับลูกบ้าน แรกๆ ดิฉันกับสามีก้อจ่าย แต่พอหลังๆ มีใบทวงหนี้เรียกเก็บเงินส่วนกลางย้อนหลังหลายหมื่นบาท แฟนเลยไปตรวจสอบกับกรมที่ดิน กลายเปนว่า ในหนังสือขอจัดตั้งหมู่บ้านจัดสรร ของโครงการนี้ไม่ได้ระบุว่าบริษัทดังกล่าวเปนคนดูแลในส่วนนี้ แฟนเลยรณรงค์ลูกบ้านให้จัดตั้งนิติหมู่บ้าน พร้อมกับแจ้งข่าวเรื่องการแอบอ้างเรียกเก็บเงิน(คือมีพนักงานของเจ้าของโครงการมาบริหารบริษัทนี้ แต่ไม่รู้ว่าใครถือหุ้นบริษัทผีนี้ เพียงแต่ตัวพนักงานอ้างว่าเปนบริษัทลูก) ปัจจุบัน น่าจะไม่มีใครจ่ายแล้ว บริษัทแอบอ้างจึงย้ายออกไป แต่ก้อยังแอบเอาอาคารสำนักงานขายออกไปเมื่อ2-3เดือนที่ผ่านมา  คำถามคือลูกบ้านควรดำเนินการอย่างไรดีค่ะ เพราะในหนังสือจัดตั้ง เจ้าของโครงการระบุไว้เพียงว่าจะจัดหาอาคารสำนักงานสำหรับนิติหมู่บ้าน แต่ไม่ระบุบ้านเลขที่ 2คูหา สุดท้าย ที่ถือโดยเจ้าของโครงการก้อแอบขายออกไปแล้วค่ะ