ผมกำลังจะซื้อบ้านใหม่จากโครงการนึง  ซึ่งบ้านที่ผมจะซื้อสร้างเสร็จนานแล้ว  ส่วนใหญ่คนเข้าอยู่ในโครงการกัน 70% แล้ว

ฟังจากหลายคน  ส่วนใหญ่ ไม่ได้จ้างบริษัทตรวจบ้าน  แต่เข้าตรวจเอง หรือให้เพื่อนหรือญาติ ไปช่วยดู ซึ่งจริงอยู่  เค้าอาจจะมีความรู้ทางงานช่าง หรือเป็นวิศวกร

แต่ถ้าเค้าไม่เคยทำคิวซีมาโดยตรง  เค้าก็จะตรวจไม่ละเอียดพอ  หรือถ้าญาติที่เราพาไปดูเป็นวิศวกร  ส่วนใหญ่เค้าก็จะสนใจในโครงสร้างหลักๆ แต่ละเลยรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ซึ่งก็สำคัญหากเราอยู่ให้บ้านที่เราจะรับโอนอยู่ในสภาพที่สมบูรณ์แบบให้มากที่สุด

เมื่อวันอาทิตย์  ผมจ้างบริษัทนึงเข้าไปตรวจ (แต่ไม่ขอเอ่ยชื่อ เพราะจริงๆ จะจ้างบริษัทไหนก็ได้ครับ  ลองเสิร์ชหาเอาเองในเน็ตว่าบริษัทไหนดี มีคุณภาพ ซึ่งมีหลายบริษัทเลย)  ผลปรากฏว่า ตรวจพบ defect เพียบที่ต้องแก้  ไม่ว่าจะทดสอบโดยการฉีดน้ำเข้ากำแพง แล้วพบน้ำซึม  หรือเปิดดูการระบายของระบบบำบัดน้ำ และน้ำจากถังชักโครก  มีการเอาขนมปังหย่อนในโถชักโครก แล้วกด  เพื่อทดสอบว่า มันจะออกมาในจุดที่ควรจะออกมั้ย  การไหลเวียนของน้ำถูกต้องมั้ย  เอาไม้เคาะกระเบื้องทุกแผ่น  เปิดขึ้นไปดูบนฝ้าเพดาน เพื่อดูการติดตั้งท่อร้อยสายไฟ และฉนวนกันร้อน  และอีกหลายอย่าง  ใช้เวลานาน 2-3 ชม. กว่าจะเสร็จ

จากนั้น ก็จะมีรายงานส่งมาให้ทางช่างของโครงการเพื่อรับเอาไปแก้ไข


ผมรู้สึกว่าเงินที่จ่ายไปคุ้มค่ามากครับ