พอดีเราซื้อบ้านโครงการหนึ่งย่านบางนา-ตราด
Sale แจ้งบ้านดีไม่มีปัญหาแต่พอเราจองจ่ายเงินจองเสร็จและจะเข้าไปตรวจบ้าน sale ถามว่าจะเอาบริษัทหรือช่างธรรมดา เราบอกว่าเอาบริษัทไปตรวจ sale แจ้งว่าในโครงการนี้ไม่มีบ้านหลังไหนจ้างเลยนะเพราะไม่มีปัญหา มีบ้านน้องนี่แหละ ที่จะจ้างคนนอกมาตรวจเราเลยบอกว่าไม่เป็นไรค่ะที่เราจ้างมาตรวจเพราะเป็นบ้านหลังแรกและเราตรวจบ้านไม่เป็นค่ะไม่มีความรู้เรื่องนี้เลย และ sale แจ้งว่าถ้าเอาบริษัทมาตรวจต้องเอาใบ กว.ถ่ายเอกสารด้วย ซึ่งเราคุยกับวิศวกรเค้าบอกว่าไม่มีใครเอาใบ กว.ไปถ่ายเอกสารให้โครงการหรอก ปกติเค้าให้ดูตัวจริงเฉพาะลูกค้าหรือsale หน้างานเท่านั้น แต่sale ไม่ยอมแจ้งว่าเจ้าของโครงการบอกให้ทำตามกฏระเบียบ เผื่อมาแปะ Defect มั่ว เราเลยหาบริษัทรับตรวจและยื่นข้อเสนอของ sale ให้ถ่ายใบ กว.ซึ่งไม่มีที่ไหนยอมรับได้ซึ่งเราก็หมดปัญญาหาช่างตรวจ เราเลยตัดสินใจโทรหา สนญ. เพื่อสอบถามว่าทำไมดูใบ กว.ดูตัวจริงไม่ได้หรอดูพร้อมกับเราที่เป็น ลค ว่าคนตรวจเป็นวิศวกรจริง ต้องสำเนาด้วยหรอ ทาง สนญ.บอกว่าไม่จำเป็นเลยให้เจ้าของโครงการโทรมาคุย เจ้าของโครงการบอกว่า ไม่ต้องถ่ายเอกสารให้ดูตัวจริงเฉยๆก็ได้เราเลยใจชื้น เราให้วิศวกรตรวจบ้านวันที่ 17/5/63 ตอน 10:00น. วิศกรมาก่อนเราประมาน5 นาที และถามเราว่าทางโครงการขอใบ กว.ไปถ่ายแล้ว เราเลยงง ว่า เจ้าของโครงการไม่ได้บอกหรอหรือsale ไม่ทำตาม แต่วิศวกรบอกว่าไม่เป็นไรเซ็นกับกำไปแล้วแต่ก็งงๆ กับทางโครงการเหมือนกัน พอถึงเวลาตรวจบ้านเราสังเกตุบ้านข้างๆเรา Defect แปะ เต็มเลยจากจุดที่มองเห็นตรงกำแพงและรั้วบ้านส่วนบ้านเราก็ไม่น้อยหน้ากัน สิ่งที่เจอคือชักโครกโยก อ่างล้างหน้าโยก ประตูห้องน้ำผิดขนาดกับวงกบประตูทำให้แสงรอดผ่านและล็อคประตูไม่ได้ คือขนาดประตูเล็กกว่าวงกบค่ะนอกจากนี้ ราวบันไดโยก หน้าต่างห้องนอนล็อกไม่ได้ และก็พื้นลามิเนตชั้น2ยวบ และก็มีจุดเล็กๆน้อยเป็นรอยแตก สีไม่สม่ำเสมอ เราคิดในใจแบบว่าไหน บอกบ้านไม่มีปัญหา หลังจากนั้น sale ก็บอกว่า วันจันทร์ที่ 25/5/63 นัดตรวจบ้านรอบ2เราเลยไปแจ้งกับวิศวกร วิศกรแจ้งว่าขอเป็นวันเสาร์ที่ 23/5/63 ได้ไหม sale แจ้งว่าต้องไปถามช่างซ่อมอีกทีตอนนี้ไม่มีช่างประจำโครงการต้องจ้างช่างนอกมาทำ คุยไปคุยมา บอกว่างั้นเป็นวันอาทิตย์ที่ 24/5/63 หลังจาก16:00น. เป็นต้นไป เพราะทุกอย่างจะเสร็จ เราเลยไปแจ้งวิศวกรได้หลังจาก 16:00น. นะคะ วิศวกรแจ้งว่างั้นเป็นช่วง 17:30ได้ไหมเพราะว่าวิศวกรติดงานอีกที่หนึ่งและขับรถมาจากรังสิตมาซึ่งมันก็ค่อนข้างไกลเราเลยแจ้งโครงการว่างั้นตกลงเป็นวันอาทิตย์ตอน 17:30 นะคะ เพราะในเมื่อคุณแจ้งแล้วว่าจะเสร็จ 16:00เป็นต้นไป แต่sale แจ้งว่า เป็น 17:00น. ได้ไหมเพราะว่าช่างไม่มีใครอยู่แล้วช่างโครงการที่ต้องเดินดูการแก้ไขพร้อมกับวิศวกรเเต่มันห่างกันแค่ไม่กี่ชั่วโมงเองนะคะคือช่างโครงการไม่สามารถอยู่ต่อเวลาได้เลยหรอแค่เดินดูพร้อมวิศกรกับงานที่ตัวเองต้องแก้ไขนิ เราเป็นผู้ญิงคนเดียวที่ซื้อบ้านไม่มีความรู้เราควรจะต้องทำยังไงดีคะ
ช่างตวจบ้านที่จ้างไปตรวจของบริษัทมีปัญหากับsaleทำไงดีคะ เครียดมากเลยค่ะ
Sale แจ้งบ้านดีไม่มีปัญหาแต่พอเราจองจ่ายเงินจองเสร็จและจะเข้าไปตรวจบ้าน sale ถามว่าจะเอาบริษัทหรือช่างธรรมดา เราบอกว่าเอาบริษัทไปตรวจ sale แจ้งว่าในโครงการนี้ไม่มีบ้านหลังไหนจ้างเลยนะเพราะไม่มีปัญหา มีบ้านน้องนี่แหละ ที่จะจ้างคนนอกมาตรวจเราเลยบอกว่าไม่เป็นไรค่ะที่เราจ้างมาตรวจเพราะเป็นบ้านหลังแรกและเราตรวจบ้านไม่เป็นค่ะไม่มีความรู้เรื่องนี้เลย และ sale แจ้งว่าถ้าเอาบริษัทมาตรวจต้องเอาใบ กว.ถ่ายเอกสารด้วย ซึ่งเราคุยกับวิศวกรเค้าบอกว่าไม่มีใครเอาใบ กว.ไปถ่ายเอกสารให้โครงการหรอก ปกติเค้าให้ดูตัวจริงเฉพาะลูกค้าหรือsale หน้างานเท่านั้น แต่sale ไม่ยอมแจ้งว่าเจ้าของโครงการบอกให้ทำตามกฏระเบียบ เผื่อมาแปะ Defect มั่ว เราเลยหาบริษัทรับตรวจและยื่นข้อเสนอของ sale ให้ถ่ายใบ กว.ซึ่งไม่มีที่ไหนยอมรับได้ซึ่งเราก็หมดปัญญาหาช่างตรวจ เราเลยตัดสินใจโทรหา สนญ. เพื่อสอบถามว่าทำไมดูใบ กว.ดูตัวจริงไม่ได้หรอดูพร้อมกับเราที่เป็น ลค ว่าคนตรวจเป็นวิศวกรจริง ต้องสำเนาด้วยหรอ ทาง สนญ.บอกว่าไม่จำเป็นเลยให้เจ้าของโครงการโทรมาคุย เจ้าของโครงการบอกว่า ไม่ต้องถ่ายเอกสารให้ดูตัวจริงเฉยๆก็ได้เราเลยใจชื้น เราให้วิศวกรตรวจบ้านวันที่ 17/5/63 ตอน 10:00น. วิศกรมาก่อนเราประมาน5 นาที และถามเราว่าทางโครงการขอใบ กว.ไปถ่ายแล้ว เราเลยงง ว่า เจ้าของโครงการไม่ได้บอกหรอหรือsale ไม่ทำตาม แต่วิศวกรบอกว่าไม่เป็นไรเซ็นกับกำไปแล้วแต่ก็งงๆ กับทางโครงการเหมือนกัน พอถึงเวลาตรวจบ้านเราสังเกตุบ้านข้างๆเรา Defect แปะ เต็มเลยจากจุดที่มองเห็นตรงกำแพงและรั้วบ้านส่วนบ้านเราก็ไม่น้อยหน้ากัน สิ่งที่เจอคือชักโครกโยก อ่างล้างหน้าโยก ประตูห้องน้ำผิดขนาดกับวงกบประตูทำให้แสงรอดผ่านและล็อคประตูไม่ได้ คือขนาดประตูเล็กกว่าวงกบค่ะนอกจากนี้ ราวบันไดโยก หน้าต่างห้องนอนล็อกไม่ได้ และก็พื้นลามิเนตชั้น2ยวบ และก็มีจุดเล็กๆน้อยเป็นรอยแตก สีไม่สม่ำเสมอ เราคิดในใจแบบว่าไหน บอกบ้านไม่มีปัญหา หลังจากนั้น sale ก็บอกว่า วันจันทร์ที่ 25/5/63 นัดตรวจบ้านรอบ2เราเลยไปแจ้งกับวิศวกร วิศกรแจ้งว่าขอเป็นวันเสาร์ที่ 23/5/63 ได้ไหม sale แจ้งว่าต้องไปถามช่างซ่อมอีกทีตอนนี้ไม่มีช่างประจำโครงการต้องจ้างช่างนอกมาทำ คุยไปคุยมา บอกว่างั้นเป็นวันอาทิตย์ที่ 24/5/63 หลังจาก16:00น. เป็นต้นไป เพราะทุกอย่างจะเสร็จ เราเลยไปแจ้งวิศวกรได้หลังจาก 16:00น. นะคะ วิศวกรแจ้งว่างั้นเป็นช่วง 17:30ได้ไหมเพราะว่าวิศวกรติดงานอีกที่หนึ่งและขับรถมาจากรังสิตมาซึ่งมันก็ค่อนข้างไกลเราเลยแจ้งโครงการว่างั้นตกลงเป็นวันอาทิตย์ตอน 17:30 นะคะ เพราะในเมื่อคุณแจ้งแล้วว่าจะเสร็จ 16:00เป็นต้นไป แต่sale แจ้งว่า เป็น 17:00น. ได้ไหมเพราะว่าช่างไม่มีใครอยู่แล้วช่างโครงการที่ต้องเดินดูการแก้ไขพร้อมกับวิศวกรเเต่มันห่างกันแค่ไม่กี่ชั่วโมงเองนะคะคือช่างโครงการไม่สามารถอยู่ต่อเวลาได้เลยหรอแค่เดินดูพร้อมวิศกรกับงานที่ตัวเองต้องแก้ไขนิ เราเป็นผู้ญิงคนเดียวที่ซื้อบ้านไม่มีความรู้เราควรจะต้องทำยังไงดีคะ