พี่ๆเพื่อนๆ ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ
เราจอง+ทำสัญญา บ้านแถวสุขาภิบาล5 ซอย80นิดๆ ไป จ่ายไปแล้ว120,000

พอเข้าไปตรวจบ้าน ช็อคเลยค่ะ เจอปัญหาเยอะมาก
1. มีทางเดินปลวกตรงห้องเก็บของ ที่รอยยาแนวพื้นกระเบื้องประมาณ 1 ฟุตได้  และเจอขึ้นต้นไม้หน้าบ้านทั้งต้น หน้ารั้ว
2. น้ำซึม2จุด จากระเบียงชั้นสอง ลงมาชั้น1 และจากห้องน้ำชั้นสอง ลงมาฝ้าชั้น1
3.กระเบื้องโปร่ง ล่อน นับหลายสิบจุด
และอื่นๆอีกกว่า300รายการค่ะ

แต่เรื่องที่เราซีเรียสสุดคือปลวก
เราขอให้ทางโครงการ ใช้ระบบเหยื่อล่อ โดยเราหา บ.ปลวกมาเอง และออกค่าใช้จ่ายให้เรา
แต่ทางโครงการไม่ยอม บอกเขาทำแค่เอาบ.ปลวกเขามาฉีดตรงที่เจอค่ะ ไม่ทำอะไรให้เพิ่มกว่านี้

เซงเลยค่ะ
ประกอบกับปัญหาอื่นๆอีกมากมาย
เราเลยขอยกเลิกสัญญา
โครงการแจ้งว่า จะหักค่าการตลาด10% จากที่เราจ่ายไป

แต่อ่านในสัญญา  บอกว่าผู้ขายผิดสัญญา ต้องคืนเงินทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยให้เราค่ะ

ตามกำหนด นัดโอนกันวันที่30มีนาคมที่ผ่านมา
และบอกว่าให้ผู้จะขาย ต้องโอนบ้านในสภาพสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
แต่ ณ วันนั้น โครงการยังเก็บงานหลังตรวจครั้งอรกให้เราไม่เสร็จ  และมาแจ้งให้เราเข้าตรวจ2 วันที่5 เมษา แต่ติดสงกรานต์ จึงเลื่อนกันออกไปอีกเป็น22เมษานี้ค่ะ

ระหว่านั้นเราเข้าไปดูก็เจอทางปลวกอย่างที่บอก
เลยจะขอยกเลิกสัญญา เพราะไม่สบายใจกับบ้านหลังนี้แล้ว

เหตุคือ เจอปลวก และ ถือว่าโครงการผิดสัญญาเราที่โอนบ้านที่สมบูรณ์ให้ไม่ทันตามกำหนด30มีค.

เรามีสิทธิ์ เรียกเงินคืนทั้งหมดพร้อมดอก เข้าใจถูกไหมคะ

แต่โครงการบอก เขาจะหัก10% เป็นค่าการตลาด
และไม่ถือว่าที่โอนไม่ทัน เป็นประเด็นผิดสัญญาได้ เพราะบ้านเขาสร้างเสร็จก่อนอยู่แล้ว เข้าอยู่ได้ เพียงแต่มีปัญหา ต้องเก็บงานเพื่อความสวยงาม
และตั้งใจเก็บจนกว่าลูกค้าจะพอใจ จึงทำไม่ทันตามกำหนด

ผู้รู้ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ ว่าเราเรียกร้องอะไรได้บ้าง

เสียความรู้สึกกับโครงการนี้มากค่ะ นี่นึกว่าช่างชุ่ยย้านมาแถวนี้แล้วซะอีก ขนาดหน้าต่างยังเบี้ยวเลยค่ะ

ใครจะซื้อตรงนี้ระวังนะคะ ชุ่ยมากจริงๆค่ะ

เตือนด้วยความหวังดีค่ะ
ก่อนเราซื้อท่าจะทิ้งมานาน ไม่ดูแล
ห่วงคนที่จะซื้อหลังเราคงไม่เจอปัญหา เห็นเขาให้ช่างเก็บงานใหม่อยู่ทั้งโซนค่ะ