สวัสดีครับ
ผมจองบ้านกับโครงการหนึ่ง เป็นบ้าน town home ตอนนี้สถานะคือ เพิ่งจะตรวจบ้านครั้งแรกเพื่อจะทำสัญญากู้กับธนาคาร ขณะตรวจตรงผนังบ้านข้างประตูทางออกด้านหลัง ผมพบรู น่าจะเป็นรูปลวก ดังรูป
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ตอนนี้ทางโครงการทราบและได้ให้บริษัทกำจัดปลวกมาดำเนินการล่อปลวก ดังรูป
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ทางโครงการแจ้งว่าต้องรอ 30 วัน เพื่อดูผลการล่อปลวก
ผมขออนุญาตถามพี่ๆที่มีประสบการณ์หรือมีความรู้หน่อยครับ
1.เคสประมาณนี้จะมีวิธีการกำจัดอย่างไร
2.ถ้ากำจัดปลวกแล้วปลวกยังจะกลับมาขึ้นอีกหรือไม่
3.ในผนัง(ผนังทำจากอิฐมอญแดง)จะมีโพรงของปลวกอยู่อีกหรือไม่ และถ้ามีต้องรื้อผนังไหมครับ
4.ถ้าคุณเป็นผม จองบ้านหลังนี้แล้ว คุณจะให้โครงการกำจัดปลวกต่อไปหรือคืนบ้านดีครับ(ทั้งโครงการพนักงานขายแจ้งว่าเจอหลังนี้เป็นหลังแรก)
5.ทางโครงการอยากเร่งให้โอนโดยแจ้งว่ามีใบรับประกันปลวกอยู่ไม่ต้องกังวล ถ้าโอนแล้วตรวจบ้านยังพบข้อบกพร่อง ยังไม่พอใจ ไม่เซ็นรับบ้านก็ได้ ทางโครงการจะแก้ไข้ให้จนพอใจ อันนี้จริงหรือไม่ครับ ควรทำอย่างไรดี
6.ตัวแทนสินเชื่อจากธนาคาร(สีเขียว)เร่งให้โอนมาก โดยบอกว่าโอนไปเถอะโครงการมีเชื่อเสียง โครงการเขารับประกัน ไม่มีปัญหาหรอก และยังบอกอีกว่าถ้าไม่โอนในสิ้นเดือนนี้ดอกเบี้ยที่ผมได้จะสูงขึ้นมาก ผมได้ดอกเบี้ย 2.5 ปี คงที 2 ปีแรก ปีที่ 3 mrr-3 ประมาณ 4.12 หลังจากนั้น mrr-2 ประมาณ 5.12 (บ้านราคา 3.15 ล้าน) ผมควรเชื่อตัวแทนสินเชื่อดีหรือไม่ครับ ถ้าไม่ควรเชื่อควรทำอย่างไร
7.ผมควรจะรอให้โครงการดำเนินการแก้ไขให้เสร็จสินก่อนโอนใช่หรือไม่ครับ
รบกวนผู้มีความรู้และประสบการณ์ด้วยนะครับ
***ใจจริงแล้วผมชอบบ้านหลังนี้นะครับ อยากซื้อบ้านหลังนี้ แต่ตอนนี้กังวลเรื่องปลวกมากพอสมควร ผมควรจะเร่งโอนภายในวันเสาร์ที่ 24 มิย 60 นี้หรือ ก่อนสิ้นเดือน มิย ตามที่ตัวแทนสินเชื่อบอกดีหรือไม่ครับ ***
ปล.เซลล์ของโครงการดีมากๆๆครับดูแลเอาใจใส่ดีทุกอย่าง เข้าใจลูกค้า โพสต์นี้ไม่ได้มีเจตนาจะทำลายชื้อเสียงของโครงการแต่อย่างไร เพียงแต่ต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อช่วยในการตัดสินใจ
พบรูปลวกที่ผนังบ้านที่จองไว้ ควรจะทำอย่างไรดีครับ
ผมจองบ้านกับโครงการหนึ่ง เป็นบ้าน town home ตอนนี้สถานะคือ เพิ่งจะตรวจบ้านครั้งแรกเพื่อจะทำสัญญากู้กับธนาคาร ขณะตรวจตรงผนังบ้านข้างประตูทางออกด้านหลัง ผมพบรู น่าจะเป็นรูปลวก ดังรูป
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ตอนนี้ทางโครงการทราบและได้ให้บริษัทกำจัดปลวกมาดำเนินการล่อปลวก ดังรูป
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ทางโครงการแจ้งว่าต้องรอ 30 วัน เพื่อดูผลการล่อปลวก
ผมขออนุญาตถามพี่ๆที่มีประสบการณ์หรือมีความรู้หน่อยครับ
1.เคสประมาณนี้จะมีวิธีการกำจัดอย่างไร
2.ถ้ากำจัดปลวกแล้วปลวกยังจะกลับมาขึ้นอีกหรือไม่
3.ในผนัง(ผนังทำจากอิฐมอญแดง)จะมีโพรงของปลวกอยู่อีกหรือไม่ และถ้ามีต้องรื้อผนังไหมครับ
4.ถ้าคุณเป็นผม จองบ้านหลังนี้แล้ว คุณจะให้โครงการกำจัดปลวกต่อไปหรือคืนบ้านดีครับ(ทั้งโครงการพนักงานขายแจ้งว่าเจอหลังนี้เป็นหลังแรก)
5.ทางโครงการอยากเร่งให้โอนโดยแจ้งว่ามีใบรับประกันปลวกอยู่ไม่ต้องกังวล ถ้าโอนแล้วตรวจบ้านยังพบข้อบกพร่อง ยังไม่พอใจ ไม่เซ็นรับบ้านก็ได้ ทางโครงการจะแก้ไข้ให้จนพอใจ อันนี้จริงหรือไม่ครับ ควรทำอย่างไรดี
6.ตัวแทนสินเชื่อจากธนาคาร(สีเขียว)เร่งให้โอนมาก โดยบอกว่าโอนไปเถอะโครงการมีเชื่อเสียง โครงการเขารับประกัน ไม่มีปัญหาหรอก และยังบอกอีกว่าถ้าไม่โอนในสิ้นเดือนนี้ดอกเบี้ยที่ผมได้จะสูงขึ้นมาก ผมได้ดอกเบี้ย 2.5 ปี คงที 2 ปีแรก ปีที่ 3 mrr-3 ประมาณ 4.12 หลังจากนั้น mrr-2 ประมาณ 5.12 (บ้านราคา 3.15 ล้าน) ผมควรเชื่อตัวแทนสินเชื่อดีหรือไม่ครับ ถ้าไม่ควรเชื่อควรทำอย่างไร
7.ผมควรจะรอให้โครงการดำเนินการแก้ไขให้เสร็จสินก่อนโอนใช่หรือไม่ครับ
รบกวนผู้มีความรู้และประสบการณ์ด้วยนะครับ
***ใจจริงแล้วผมชอบบ้านหลังนี้นะครับ อยากซื้อบ้านหลังนี้ แต่ตอนนี้กังวลเรื่องปลวกมากพอสมควร ผมควรจะเร่งโอนภายในวันเสาร์ที่ 24 มิย 60 นี้หรือ ก่อนสิ้นเดือน มิย ตามที่ตัวแทนสินเชื่อบอกดีหรือไม่ครับ ***
ปล.เซลล์ของโครงการดีมากๆๆครับดูแลเอาใจใส่ดีทุกอย่าง เข้าใจลูกค้า โพสต์นี้ไม่ได้มีเจตนาจะทำลายชื้อเสียงของโครงการแต่อย่างไร เพียงแต่ต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อช่วยในการตัดสินใจ