เรียนปรึกษาครับ

ผมกำลังจะซื้อบ้านหลังใหม่ครับ. จ่ายเงินจองและทำสัญญาจะซื้อจะขายไปแล้ว

ก่อนหน้านี้ ไปดูบ้านก็รู้สึกชอบ บ้านสภาพดี. เพียงแต่ยังไม่ได้ไปทดสอบระบบน้ำ

กำลังจะจ้างให้ทางบริษัทตรวจรับสภาพบ้านไปหาจุดบกพร่องเล็กน้อย.

พึ่งมาเห็นเองในวันที่ไปตรวจสภาพบ้าน (บริษัทตรวจบ้านยังไม่เข้ามา) พอเขาต่อปั้มน้ำ เพื่อเดินน้ำเข้ามาในบ้านแล้ว ปรากฎว่า น้ำจากห้องน้ำชั้น 2 รั่วลงมาฝ้าชั้น1 น้ำลงมานองที่พื้นบ้านเลยครับ ดังรูป

เป็นบ้านใหม่มือ 1 ด้วย

จะเรียนสอบถามว่า เป็นแบบนี้แล้ว ทำอย่างไรดี
1 . ซ่อมให้เสร็จก่อนโอน. คงต้องรื้อระบบน้ำบนฝ้าทั้งหมด ซึ่งปัญหานี้ก็ไม่รู้ว่าจะเรื้อรังแค่ไหน. ซ่อมแล้วจะมีปัญหาตามมาอีกไหม
2. เปลี่ยนบ้านหลังใหม่ในโครงการเดิม. แต่ราคาแพงขึ้น
3. ยกเลิกสัญญาแบบทิ้งเงินจอง ยอมเจ็บตัวเพราะถือว่าเราผิดสัญญา
4. ยกเลิกสัญญาแบบดิ้นรนทุกหนทางเพื่อเอาเงินจองคืน

อ้างเหตุผลบอกว่าทางโครงการขายบ้านที่บกพร่องมาให้  ปกปิดข้อมูลที่สำคัญที่อาจมีผลต่อการพิจารณาซื้อบ้าน เพื่อเป็นการบอกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายได้ไหมครับ. หากผมรู้ว่าบ้านนี้น้ำรั่ว ผมก็คงไม่เซ็นสัญญา