สวัสดีค่ะ
เพิ่งไปทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมา จ่ายไป100,000 แต่พอเข้าไปตรวจบ้านแล้วรู้สึกกังวลมาก เจอปัญหาเต็มเลยค่ะ
ที่หนักๆ คือ
1. ปลวกกินไม้บันได วงกบประตู 3 ประตู  
2. น้ำซึมจากห้องน้ำชั้นสอง ลงมาฝ้าชั้น1
3. น้ำซึมจากระเบียงชั้นสอง
4. กระเบื้องโปร่ง ไม่แน่ใจเรียกอะไร เคาะแล้วมีเสียงก๊องๆ เป็นวงประมาณ 2 แผ่น
5. กระเบื้องบิ่น
6. ธรณีประตูพอง
7.ผนังด้านนอกแตกเป็นริ้วๆ ทั้งหลัง (บ้านใช้มวลเบา)
8. และอื่นๆเช่นขอบถังดักไขมันแตก  หน้าต่างไม่ตรง ลามิเนตกระเดิด น๊อตขึ้นสนิม

ทางโครงการบอกว่าบ้านสร้างมาประมาณ 1ปี
เราเข้ามาดูก็เห็นบ้างนะคะ เรื่องผรังแตกริ้ว ดูชื้น สีล่อน กระเบื้องแตก  แต่ทางเซลส์บอกว่าเก็บงานให้หมดไม่ต้องห่วง สุดท้ายตกลงส่วนลดและโปรกันได้เราก็เลยตกลงจองค่ะ

จองไป20,000
วันนี้ทำสัญญาจะซื้อจะขายไป100,000
แล้วจ้างบริษัทเข้ามาตรวจบ้าน เลยเจอปัญหาเยอะมา รู้สึกไม่โอเคเลยอ่ะค่ะ

เราควรทำยังไงดีคะ
รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำทีค่ะ

1. ในสัญญาระบุวันโอนแล้วด้วย จำเป็นต้องตามสัญญาไหมคะ
2. ถ้าไม่รับโอน จะได้เรียกเงินคืนได้ไหมคะ

ขอบคุณค่ะ